新闻
1.住房
2022年3月25日，住房部长John Lohr(左)和哈利法克斯市长Mike Savage在住房公告上。照片:蒂姆Bousquet
住房部长约翰·洛尔(John Lohr)在哈利法克斯地区市指定了9个“特别规划区域”，总共有22600个住宅单元的潜力。这一指定赋予洛尔在这些地区的开发批准的权力。
特别规划区包括:
- 前Penhorn Mall地产，950套
- 南谷/希望山，1200套
- 贝德福德西区10,1300个单元
- 贝德福德西区1号和12号，2500个单位
- 华莱士港，多达4900个单位
- 靛蓝海岸，150个建筑地块
- 莫里斯湖扩建项目，3100个单元
- 达特茅斯十字路口，2500个单位
- 桑迪湖，6000个单位。
此外，该省还将投入230万美元，以支付一些选址能够继续建设之前所需的交通和环境规划费用。
其中的几个地区是有争议的——桑迪湖、华莱士港和南戴尔/霍普山都有环境问题，该地区的议员认为没有足够的教室来处理靛蓝海岸的发展。
我试图深入了解这种快速增长背后的经济思维:
加快发展的前提是增加住房存量，降低住房成本。但是，如果它不起作用呢?我问。也就是说，如果住房存量的增长实际上超过了人口的增长，但房价继续上涨怎么办?
”嗯，这是我们的任务，增加供应单位，这正是将要发生的。”
所以你相信自由市场会解决住房问题吗?我按下。
“我认为我们需要更多的单元，现在有很多开发商希望增加2.26万套单元，这正是我们所需要的。我们需要更多。”
你在经济学101中所学到的基本经济学原理——价格只是供求关系的反映——在今天的房地产市场中是完全错误的。房价上涨的主要原因是，全球有数万亿美元的资金流入房地产市场，而不是用于其他商品和服务的生产。
其中很多钱都是黑钱，房地产可以让这些钱被洗白。但其中大部分是寻求最大回报的个人和机构持有的合法现金。有几家大型科技公司和毗邻科技的公司——亚马逊、苹果等——现在赚了数万亿美元，但除此之外，人们没有在其他东西上花太多钱。剩下的就是住房了，一般人在住房方面会受到挤压，他们对此无能为力。一个大的房地产投资公司买下了你的公寓大楼，每月扣掉400美元的租金，你打算怎么办?搬到城市另一头那个每月也扣掉400美元租金的公寓大楼去?
如果洛尔和他的公司认为取消一些受青睐的开发商的官僚程序就能降低住房成本，那他们完全是痴心妄想。
我认为，现在确实需要更多的住房，但是非市场类型的住房:政府拥有的社会保障房、政府支持的合作住房，以及销售价格的增长限制在与整体消费价格指数挂钩的住房。
大量的非市场住房存量可以起到抑制市场价格的作用。如果人们有真正负担得起的体面住房选择，那么市场住房将不得不降低价格来竞争。
然而，就像这样，政府帮助一些开发商追求高额利润，然后向非营利组织扔几枚硬币，这些非营利组织最多只能满足少数真正绝望的人的需求，而让社会的广大中间阶层完全依靠自己来对抗贪婪的市场。
2.大规模的谋杀调查
2号公路上的Portapique标志在2020年4月18日开始的大规模枪击事件后被装饰上了新斯科舍省的格子呢饰带。照片:琼巴克斯特
大规模伤亡委员会的公开程序，即对2022年4月18日至19日的大规模谋杀的公开调查，今天将继续进行，在Portapique - Cst现场的前三名皇家骑警警官将宣誓作证。斯图尔特·Beselt春秋国旅。亚当·麦钱特和Cst。亚伦巴顿。
读了调查人员对这三人的采访，我觉得他们表现得很勇敢，训练有素。这三名男子穿着防弹衣，携带着所有的装备，在森林中不平坦的地面上走着跑着，在几个小时内跑了不到10公里，他们听到了周围的爆炸声和枪声。那一定很可怕，很累。
然而，这并不是说他们的勇敢，他们所接受的训练可能并没有完全适应当时的情况，也不是说他们做出这些决定的原因仍然存在疑问。
蒙克顿枪击事件发生后，皇家骑警接受了训练，不让一辆车进入枪手活动的情况，因为汽车成为枪手的“广告牌”。但也许他们的反应应该更微妙一些——在这种情况下，三人得到的信息是，枪手本人就在一辆车里，所以徒步追捕他可能会让他们处于不利地位。
还有一个问题是，为什么他们会朝那个方向移动——首先，他们在Portapique海滩路向南移动，而不是在Orchard海滩路向东移动，因为他们知道那里有枪击受害者，其次，为什么在离开McCully家之后，他们会向北移动，尽管他们认为枪手在南边。
有一件事需要探究，那就是警方认为枪手在做什么。
贝塞特在接受调查人员采访时说，他听到了一连串的巨响，不知道是爆炸声还是枪声;回想起来，我们知道，在燃烧的仓库中，凶手拥有多达30辆摩托车，所以就在凶手在附近开枪时，油箱一个接一个地爆炸。然后贝塞特说他听到了一声枪响，所以他认为枪手“是自杀的，对吧……就好像他知道演出结束了，然后自杀了。”当贝瑟特周日早上醒来时，“当这一切开始发生时，我很惊讶。”还不确定，但这一枪可能就是杀害科里·埃里森的凶手。
一些，也许是所有在现场和指挥位置的警察都认为Portapique是一个谋杀/自杀的情况，这可能导致了在Portapique周围建立控制点的行动几乎是表演性的和非常缓慢的。
对于这三名警官在麦卡利家中与四个孩子的互动，会有很多疑问——他们对自己在这种情况下接受的训练有何理解，他们是否接受过与孩子打交道的训练，等等。
毫无疑问，会有很多问题是我没有想过的。
再次强调，重点并不一定是要指责警察，而是要理解他们为什么会这样做，以及警察如何才能在这些可怕的情况下做好更好的准备。
今天的课程在上午9:30开始，我通过微博直播我的Twitter账户．证词可能会持续一整天，也可能持续到明天。
周三，委员会工作人员将详细说明他们认为4月19日在亨特路(阿兰娜·詹金斯、肖恩·麦克劳德和汤姆·巴格利被杀的地方)和温特沃斯(莉莉安·希斯洛普被杀的地方)发生了什么。周四，工作人员将详细描述他们认为当天在普莱恩斯路上发生的事情(希瑟·奥布莱恩和克里斯汀·比顿就是在那里被杀的)。
3.新冠病毒只向立法机构发出通知
美国众议院议长6日发出了新冠肺炎疫情通报。
“新斯科舍省的政客们正面临着一些反弹，上周该省立法机构发出了关于可能接触COVID-19的警告，”加拿大新闻社报道说：
社交媒体上充斥着对双重标准的抱怨，因为当在学校或公众经常出入的其他地方发现感染时，该省不再提供COVID-19暴露通知。
推特上的一条帖子说:“哦，但是不要让老师把课堂上发生的事情告诉学生或家长。”“最糟糕的是，他们仍然为自己保留保护措施，基本上是承认他们知道他们认为你和我可以承受的风险的程度。”
当天，国会议长发表声明称，4、5日有一名新冠病毒感染者访问了市中心大厦，引发了争议。
这封信建议那些在立法机关工作的人去做病毒检测。
4.新斯科舍省律师协会
rightswatch.ca
“一句忠告。”金柏:史蒂芬
你应该避免站在新斯科舍省律师协会办公室的出口门前。否则，你可能会被刚来的律师在出去的路上撞死。
金波接着详细描述了那些通过轮转董事会离开的人，以及该协会在种族问题上的不当处理。然后留给我们这个:
所有这些都提出了一个不同的、也更大的问题:新斯科舍省的律师是否应该继续享有自我监管的特权?
在2015年为加拿大律师基金会撰写的一篇论文中，时任安大略省总检察长的总法律顾问、前新斯科舍省首位独立检察官约翰·皮尔森(John Pearson)表示，提出立法者将法律行业的监管交给法律从业者的“唯一理由”是“公共利益”。但他认为，加拿大自我调节的法律职业“是出于职业自身利益”。
由于英格兰和大多数英联邦国家的立法者日益达成共识，即法律监管机构“放弃了他们的公共利益授权，转而充当律师的游说组织”，那里的律师“被剥夺了管理自己的独家权力，并实施了一个立法的共同监管制度”。
事实上，加拿大是“自我监管的最后堡垒”。就连加拿大律师协会(Canadian Bar Association)也在2013年的一份报告中若有所思地表示，公众要求我们效仿英联邦其他国家的做法“可能只是时间问题”。
根据新斯科舍省律师协会(Nova Scotia lawyers ' Society)最近的记录，这种情况已经过去。
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5.另一个枪杀
另一名男子在哈利法克斯被枪杀。
3月18日，周五凌晨2点35分，25岁的Treyvhon Alrick Bradshaw在Gottingen街的The Den夜总会外被枪击，不久后在医院去世。
3月26日，周六凌晨3点49分，警方接到报警，在霍利斯街1600号街区发生了一起枪击事件——警方的声明中没有提到，但我听说一名男子在逸林套房酒店房间中被枪击——一名20多岁的男子被送往医院，在那里死亡。
有传言说，一场毒品战争正在进行中，而且可能会有更多的暴力事件发生。
6.司机做可怕的事情
周日凌晨1点左右，在Dome大厦格拉夫顿街一侧，一名司机撞上了一名行人，然后疾驰而去。目击者向警方描述了那辆车的样子，司机很快就被逮捕，并被控违反停车标志、离开现场，以及作为一名新拿到驾照的司机违反了驾驶执照的条件。
这发生在周六皇家骑警发布：
2022年3月26日，大约上午11点20分，哈利法克斯区皇家骑警(RCMP)被派往展望路(Prospect road)，发现一辆灰色本田思域(Honda Civic)与一辆蓝色大众捷达(Volkswagen Jetta)相撞，险些迎头相撞。Civic随后逃离了该地区，并没有停下来。
一名皇家骑警警官就在事发地点附近，在接到报告后不久就赶到了现场。皇家骑警了解到，捷达当时正在展望路(Prospect road)的东北方向行驶，而反向行驶的思域则越过了中线，险些迎头撞上捷达。捷达的司机设法转向避开，但思域确实从侧面撞上了捷达，造成了严重的损害。捷达最终离开了道路，思域逃离了现场。捷达车上的两名乘客——一名34岁的Timberlea女士和一名30岁的Timberlea男士——均未受伤。
皇家骑警确定这辆思域已经逃离现场，沿着Shady Vista路行驶。这辆思域被遗弃在Shady Vista路附近的一条亚视路上。皇家骑警扣押了这辆思域并继续寻找该车的司机。
在调查这一事件时，皇家骑警了解到，第二辆与第一辆颜色相似的大众捷达被同一辆思域撞倒并冲出了道路。这次碰撞发生在展望路，就在与另一辆捷达相撞之前。这辆捷达的司机和唯一的乘客，一名22岁的Terrence Bay女子，没有受伤。
加拿大皇家骑警继续寻找这辆思域的司机，大约在下午1点20分，他被发现在展望湾道的一间酒品店附近。这名28岁的男子已被加拿大皇家骑警安全拘留。这名男子没有因为碰撞而受伤。
这名男子随后被释放，并将面临以下指控:持械袭击、危险操作运输工具、禁止操作运输工具以及妨碍和平官员。这名男子将于2022年5月19日上午9:30在哈利法克斯省法院出庭。
7.西风狗
12月28日，西风失踪了。
西风是一只银色和白色混合的雄性哈士奇，主人是杰森·夏普(Jason Sharpe)，他和他的女朋友梅丽莎·艾金(Melissa Akin)以及他17岁的女儿住在新米纳斯101高速公路旁的一条路的尽头。
新年前夜，夏普在路边的一条沟里发现了西风，立即把它送到了安纳波利斯动物医院。兽医瑞秋·罗宾逊医生发现西风可能有骨盆骨折。她给她开了止痛药，并告诉夏普西风不能承受后腿的重量，上厕所需要用吊带。
接下来发生的事情值得商榷。夏普和他的家人说，他们一直与兽医保持联系，关于药物治疗，但兽医没有这样的记录。
1月8日，罗宾逊打电话给SPCA报告说，西风的止痛药已经用完了，夏普没有再回来拿更多的药。罗宾逊说，这“可能会给病人带来痛苦”。
SPCA表示，他们和夏普安排了一次健康检查，并来过几次。有一次，夏普的女儿和一个朋友在一起，两名合规官员来到了夏普的家，而夏普的女儿觉得没有得到夏普的同意就让他们进去很不舒服;警方称夏普留下了联系方式。夏普说他从未收到过这些信息。
最终，合规官员获得了搜查令，进行了合规检查，并在2月23日，四人——Sp. Cst。马克·拉什顿、合规官员罗布·舒尔曼和达纳·布朗以及实习生莎拉·杨出现在了夏普的家里。没有人在家。除了西风。
“我敲了住宅的正门，”拉什顿写道。“在最初的敲门声中，我注意到防风门和主内门是半开着的。舒尔曼和杨确认，这只哈士奇混血狗叫西风，它用鼻子打开了大门和风暴门，在没有帮助的情况下离开了这里。”
西风被送往达特茅斯动物医院，在那里，它被发现有“跳蚤土，后腿明显缺乏肌肉，臀部明显脱臼。”
夏普就西风号被没收一事向动物福利上诉委员会提出上诉，并获胜。
审计委员会发现，合规干事的笔记彼此不兼容，因此导致扣押的文件线索不完整。夏普似乎没有得到适当的通知。
此外，委员会不相信警官的扣押叙述。它在决定中写道:
委员会不相信这只据称病重的狗能够在没有帮助的情况下打开两扇门并离开家。房主梅利莎·艾金声称两扇门都是关着的。
西风被送回了夏普。
但现在，SPCA正在向最高法院上诉委员会的决定。SPCA想要这只狗回来。代表们将于5月30日出庭，确定稍后的听证会日期。谁知道呢，但到那时西风的状况可能已经变好或变坏了。
SPCA的律师是迈克尔·斯科特，他也在大规模伤亡委员会前代表受害者家属。
政府
城市
周一
执行常务委员会(星期一上午10点，市政厅)-也通过视频
拨款委员会(周一,上午10点)通过视频
周二
公共信息会议-案件23805(周二，伍德劳恩图书馆礼堂-同时虚拟；Fathom Studio申请一项重新分区和发展协议，允许一幢7层的多单元住宅建筑面向波特兰街，位于波特兰街663号和卡佛街16号。
省
周一
法律修正案(周一上午10点，省府)-直播：
第96号法案-废除种族主义和仇恨法(有代表)
第99号法案-品质改善及资讯保护法(经修订)(无代表)
第101号法案-海洋可再生能源法(修订)(无代表)
第102号法案-《野生动物法》(修订)(无代表)
第104号法案-管辖权范围内的支持令法案(经修订)(无代表)
周二
人力资源(星期二,上午10点)地点稍后通知；对机构、董事会和委员会的任命
立法机关坐(周二下午1点)
在校园
达尔豪斯
周一
支持海洋大挑战的动物运动(周一上午10点5th生命科学中心一楼休息室)-还在线；这是挪威自然研究所罗伯特·伦诺克斯举办的两个研讨会的第一个，他是生物学教授和海洋跟踪网科学主任的候选人
周二
下一代海洋跟踪网络-水生动物运动在世界舞台上(周二上午10点5th生命科学中心一楼休息室)-还在线；挪威自然研究所罗伯特·伦诺克斯第二次研讨会;海洋跟踪网科学主任候选人
博士答辩，心理学和神经科学(星期二,下午2点)在线；Matthew Orr将介绍“以用户为中心的电子学习项目的开发，为有破坏性课堂行为的学生的课堂教师”
理事会会议(星期二下午三时，塔宝大厦A剧院)-参加一个转播画面开放会话部分，需要掩码
的坩埚(周二晚上7:30，达尔豪西艺术中心邓恩剧院)-导演:奈杰尔·肖恩·威廉姆斯;面具,10美元/ 15美元,信息在这里
在港口
哈利法克斯
06:00时:MSC Cristiana汽车运输公司，从西班牙巴伦西亚到达Autoport
06:30:大西洋之星集装箱船，从弗吉尼亚州诺福克抵达美景湾
11点:现代的力量，集装箱船，从斯里兰卡科伦坡抵达9号码头
下午2:首先真实性一艘散装货船，从宾夕法尼亚州费尔less Hills抵达TBD泊位
16:00时:大西洋的天空，滚装集装箱船，从英国利物浦到达TBD泊位
下午:MSC Cristiana，汽车承运人，从Autoport航行到海上
7:30: 06:30:大西洋之星开往德国汉堡
布雷顿角
02:00:同声传译三一一艘油轮，从塔珀角驶往纽约
03:00:光大这艘油轮从巴哈马群岛的John Evans Atta教授(近海码头)抵达塔珀角
03:15:CSL Tarantau一艘来自哥伦比亚新沃港的散装货船抵达煤码头(塔珀角)
脚注
现在，我认识的人感染COVID的人数比大流行以往任何时候都多。
专案组、“特别规划区域”的选择、省政府需要介入快速发展的外观……这些都是做做样子。这意味着该省正在人力资源管理中做一些关于住房的事情——他们可以做的事情，这是凌驾于人力资源管理流程之上的。但实际上，这是为了避免直接为非市场住房提供资金，就像省政府(和联邦政府)过去所做的那样。在发展研究上投入230万美元是一种干扰。而这种方法的代价是在哈利法克斯城市最后的一些生态完好的地区铺路，并在他们现在没有的地方扩展城市服务(又称城市蔓延)。
解决住房危机的办法显然是三级政府三方出资建设非市场住房。
巨大的障碍是开发商和政府中那些笃信市场魔力的支持者之间明显的勾结。政府部长和官员本身在很大程度上可能是私人寻租房东，他们从紧张的住房市场、高租金和绝望的租房者中获益颇多。
”“现在，我认识的人感染COVID的人数比大流行之前任何时候都多。”““TIM . .这很好地总结了…谢谢
两个“特别规划区域”——一个在达特茅斯南区(South End Dartmouth)，一个在沙湖(Sandy Lake)——正在破坏生态敏感地区，所有这些都是为了让富有的开发商变得更富有。所有这些都不能解决住房危机，但它会移除不可替代的自然区域，代之以人行道和依赖化学物质的园林绿化。这个政府刚刚给了开发商一张印钞许可证。
艾斯纳湿地一度被宣布不适合开发。这片特殊的土地没有理由变成其他任何东西。它在缓解洪水方面发挥了有益的作用，但即使不是这样，生活在那里的生物和植物也有权获得安全的栖息地。自然对人类的另一个好处是自然对我们心理健康的重要性——自然处于“自然”状态。
资产价格的这种情况已经形成了几十年——西方国家的货币供应和资产价格至少从80年代开始就呈指数级增长。这种情况不可能永远持续下去，因此对硬商品的争夺仍在继续。
关于住房的优秀文章!经济学还说，供应商应该提供市场需要的东西。我们的市场真的需要更多的高端设备吗?我说不。不幸的是，我的声音虽然很大，却无法淹没那些说“是”的人。
在我住的地区有一栋新建筑——就在我的后门外面——就在达特茅斯北端。这个牌子前几天刚挂起来，还包括一个网址(emeraldrentals.ca)，所以我不得不去看看。这些单位可能是全新的，但我付不起房租，我也不知道有多少人能付得起。一居室1495美元起价的房子超出了我的预算。我将观察他们是否会被租出去，并想知道当租户意识到该地区有害虫(老鼠、老鼠、火蚁、蟑螂等)的问题时，他们会高兴多久。尽管附近有车站，但这栋建筑并不在主要的公交线路上，所以当冬天来临时，这些车站不太可能成为首先要清理的地方。随着租户的离开，我大楼里正在装修的单元也在广告中被要求支付更高的租金，这让我更加担心，我可能(最终)会被翻新，这样我的单元也可以支付更高的租金。我不会心甘情愿地去，但我知道这终有一天会发生，我要去哪里?
在地板和家具方面，高端和低端的差距是1 -2万。基拉姆报告称，“单位重新定位”的年回报率为13%，这意味着重新铺设地板和厨房，并提高了400美元的租金。
我知道——但这并不是每个人都想要的。是的，有些人想要更高端的电器，所有的奢侈品，花岗岩柜台，硬木地板等，并准备支付更高的价格拥有它们。我认为，还有许多人只是想要一个安全、有保障、负担得起(对他们来说!)的地方，在一个合理的通勤范围内(无论是开车、公交车，还是更活跃的交通方式)，在那里度过他们醒着的时间。继续建造更昂贵的单元，但要确保更便宜的单元也在建造中，最好是在相同的开发中。
关键在于，建造一个基本水平的单元可能需要25万美元，而建造一个“豪华”标准则需要27.5万美元。安装一台洗衣机/烘干机只需要房东2400美元(约合人民币6400元)，配备现代化的无管道单元，但每月可以轻松获得100美元的额外租金。除了“奢侈品”，没有任何动力去建造其他东西，因为成本几乎是一样的。我住的这栋楼在刚建成的时候是哈利法克斯最昂贵的建筑之一，现在已经不那么昂贵了。我同意，真正的经济适用房应该是一个要求，但建设并不便宜。
同意实际的建筑成本绝对不便宜。总是建造成本更高的公寓，并以越来越高的价格出租，这其中的一个问题是，用来确定合理租金的数字也会增加。政府官员喜欢用“人口普查租金中位数”来确定租金的合理水平。如果其中一项租金上涨，另一项也会上涨，这往往会损害那些无法负担此类租金的人的利益。
如果人力资源管理部门(以及省政府本身)不希望越来越多的人住在公园里，那就需要做点什么了。我仍然认为，正如您在本帖前面所做的那样，各级政府需要共同努力。人人享有体面住房难道不应该是一项基本人权吗?
肯定需要某种形式的公共住房。几年前，我被合租住房的想法迷住了，但事实证明，从开始到结束，到融资，再穿过所有的官僚程序，建造一个合租住房社区，至少需要10年的时间。我们觉得已经太老了，无法面对这样的时间滞后，事实证明，现在许多年过去了，十提到，据我所知，没有这样的设施，从来没有在人力资源管理的想法阶段。
最近我读了很多关于城市的书，其中有一种说法让我印象深刻，那就是如今的住宅都是按照非常完整的标准建造的，所以随着人口变得更有能力负担，小房子被大房子取代，而不是一个社区缓慢发展(我不会用“更富裕”这个词)，住宅和社区(比如它们正在开发中)被建成最终的高端状态。所以，你现在不会有这样一个社区，就像我们养育孩子的那个社区，在那里，《退伍军人土地法案》(Veterans Land Act)中那些简单的盒子逐渐被升级和翻新，因为这个社区越来越受欢迎。相反，你会看到一个自给自足的开发项目，所有的房子都是为高端市场而建的，而且从理论上讲，随着这些房子的老化，这个新社区除了衰败之外别无他路。
我礼貌地同意。虽然住房可以是一种投机性资产，但租赁协议不是资产。我们知道，在过去的四年里，人力资源管理部门的每个住房开工都增加了4个人，空置率一直徘徊在接近于零的水平。我认为，说租金是真正的“市场价格”是合理的——你无法获得贷款来支付租金，而且由于你没有获得租赁权益，租金只是一种服务，就像打车一样。租金有助于支撑房价，因为当租金可以覆盖大部分或全部抵押贷款时，炒房的风险要小得多。
在“城市湿地”上建房的另一种选择是，那些沮丧的家庭将居住在距离城镇30英里的低密度住宅中，在剩下的时间里，仅仅是上下班就需要消耗大量的汽油。地理历史学家可以比我更好地解释为什么城市地区总是建在湿地上，但我不知道有多少城市中心建在山顶或沙漠上，而不是建在河口周围的低平湿地....