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哈利法克斯审查员

哈利法克斯,NS的独立对抗性新闻网站

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但在哈利法克斯的租金不是“goin”

早上文件,2019年5月1日星期三

2019年5月1日经过苏珊娜租14评论

消息

1. HRP的新警察局长

Dan Kinsella将于7月1日开始的HRP首席。照片:汉密尔顿警察局

安大略省警务部队的汉密尔顿的老将丹科斯拉是哈利法克斯地区警察的新任,报告弗朗西斯坎贝尔在编年史预示着。

金塞拉在汉密尔顿警察局有32年的工作经验,现在是警察局的副局长。在一份声明中,金塞拉表示,他期待着在哈利法克斯领导一个“特殊的警察服务”。

我致力于与社区HRP建立和夺取积极关系,并与他们合作,以提高公共安全。这包括合作工作,以解决重要的社区安全和警务问题,如街道检查。

议员Steve Craig是警察委员会主席,称仁丽是“今天最好的候选人”。

在整个过程中,我们发现我们所看到的要求,我们所拥有的所有问题,仁氏菌先生的信心刚刚长大的过程。他在汉密尔顿警察部队拥有巨大的经验,社区经验与团体合作,与员工合作。我们在整个过程中有一个非常非常良好的讨论,他刚刚升到了顶峰。

副主席罗宾麦克尼尔将作为临时院长,直到Kinsella于7月1日开始。

2.哈利法克斯的租金

《星报》的赞恩·伍德福德报告公寓空缺率在哈利法克斯达到1.6%的低点。该图是基于加拿大抵押和房屋公司10月调查私有租赁单位的数据。CMHC的去年10月2017年10月调查率下降了2.3%。

根据该报告,平均租金从去年的1,027美元达到今年的1,027美元至1,066美元。有两间或三间卧室的公寓的空缺率最低为1.3%。众多人口,主要来自移民,是租赁需求增加的一个因素。

伍德福德在特纳德克雷克计划和经济智能的特纳和德雷克采访了Neil Lovitt,他说这座城市可能会导致危机。

真的,如果我们不回到更高的空置率,我们可能会开始看到一些价格上涨,就像我们在多伦多和温哥华等其他市场看到的那样,这给许多现有居民带来了麻烦。

真的,这是几十年来的演变。现在你已经到了一点,我们没有真正做任何事情,这很长一段时间,而我们当地的控制之外的大量力量可以很快转变为危机。

读了这篇文章后,我对自己付的房租感到很幸运。我不会在这里说具体数目,但我已经在克莱顿公园(Clayton Park)的同一套两居室公寓住了11年,今年是租金首次上涨(从6月1日开始上涨50美元)。

1998年,我在布伦瑞克街的斯科舍省一卧室公寓中搬出了一卧室公寓。我支付500美元的租金,其中包括公用事业,热量和热水。Twitter上有人指出,四年前她住在同一个建筑中并支付了750美元。我现在找不到同一个单位的租金,但在斯科舍省两侧的建筑物中的一卧室租金是1080美元还是1270美元(三栋建筑物由十四群体拥有)。我通过电子邮件发送了公司,了解斯科舍省一卧室的租金,但没有听到。Twitter上的一个追随者表示,她于1996年在苏格兰塔楼住在1997年至2000年的其他建筑物之一,并支付了575美元。

我住在市中心的时候,许多人在推特上发布了他们在哈利法克斯的租金,然后我们将其与今天同一地方的租金进行了比较。以下是他们分享的一些观点:

1999年至2004年的Cunard Court一间卧室。租金为705美元,其中包括公用事业和五家电器。租金现在是1,200美元。

20世纪90年代末,南端Ogilvie Towers的一卧室。租金是550美元,现在是现在一居室和两居室的售价分别为1014美元(约合人民币1291元)和1392美元(约合人民币1292元)。

离半岛,90年代中期克拉特顿公园的50个Barkton Lane的一间两卧室的租金是750美元。一种同一栋楼的一间卧室现在是950美元。

我不知道有人如何负担得起这个,特别是因为城市的工资似乎停滞不前。现在,我很高兴我不必搬家,虽然我看到很多人在社交媒体上看。

3. Cavanagh谈论工作场所安全,选举和最低工资

丹尼Cavanagh。照片:Unifor

今天哈利法克斯的Michael Lightstone采访了丹尼Cavanagh,新斯科舍省劳工联合会主席。莱斯咯座询问Cavanagh关于工作场所安全,10月联邦选举等问题,以及最低工资。Cavanagh表示,最低5美元的最低工资可以在新斯科舍省雇主受益。

对于初学者来说,我们不相信那将把任何人都放在危险之中。事实上,我认为最低工资较低,让他们进入危险。I know around this province, and others as well, a big concern that’s being raised more and more every day is the inability to hire workers, to get workers, to find workers (for) many of those restaurants or retail shops, or whatever the case might be. If people pay a higher minimum wage, they’re actually going to have somebody that’s going to be around for a while. When we see the businesses that want to invest in the workers by providing them with a better wage rate and maybe some benefits, and those kinds of things, then it turns out in spades for (employers) because they can rely on their workers.

今天是国际工作人员的日子,在下午5点举行的兰游,将会有一场拉力和游行。

4. Sankofa歌曲

一个新的CD在周末发布的亮点歌曲民俗学家从20世纪40年代的非洲Nova Scotia社区记录了歌曲Creighton,在CBC报道Sherri Borden Colley.

CD打电话Sankofa歌曲是来自两个CD编译的CD的重新制作版本,称为L你带我走了一段漫长的路:非洲新斯科舍省音乐之旅,这是由新斯科舍省的黑色文化中心和1997年的CBC制作的。

民俗主义克里夫克罗夫特和黑色文化顾问亨利主教在这个目前的CD项目上工作。Bishop表示,音乐在新斯科舍省的黑色社区与美国及以后的人联系在一起。

我们想要做的是展示人们,“看,这里是非洲的,新斯科舍省的历史......以及我们祖先来自世界各地的世界各地的联系。

新CD上的歌曲之一是反对奴隶制的歌曲没有更多的拍卖块,由樱桃溪乐队的威廉·莱利演唱。1943年,克莱顿在樱桃溪录制了当地居民的音乐。

如果您还没有听取Helen Creighton集合中的一些录音,那么您真的应该。从过去那里听着声音是一件事情。这些是我们音乐中的故事。Nova Scotia档案馆有集合在这里你可以了解有关Creighton的工作的更多信息海伦克店民间传说社会.

5.拒绝的收入援助人数

收入援助的人数正在下降,Nova Scotia Advocate的Robert Devet报道.Devet报告称,截至2018年3月,病例数量(25874例)和受益人(38611例)处于20年来的最低水平。这些数字来自每年的Maytree社会援助概要,它收集了所有省份和地区的数字。

Devet向DSC的媒体关系顾问香农·克尔(Shannon Kerr)询问了这些波动。

案件数量可能因多种原因发生变化,包括社会和经济原因、政策实施以及联邦福利变化的影响。在过去几年里,ESIA病例和受益人的总体下降是由于单个受惠者多于家庭。

伟大指出,儿童贫困,最低工资和食品银行使用尚未改善,他关注收入援助接受者“离开网格”。


意见

1.基本收入计划的证据

周六,我参加了在哈利法克斯中央图书馆举行的基本收入会议,我想写一些关于基本收入计划如何改善低收入的新斯科茨人生活的研究。这次会议是由新斯科舍省基本收入组织主办的,该组织一直在呼吁进行可行性研究,以了解新斯科舍省的基本收入计划是什么样子的。

参议员万达托马斯伯纳德谈到了举行的东西,以创建基本的收入计划

参议员万达托马斯伯纳德是第一个发言和提供基本收入的人类和个人故事。

伯纳德在东普雷斯顿长大。她的演讲包括一张她18个月大时和她3岁妹妹的照片。伯纳德12岁时,她的父亲死于一场车祸,39岁的母亲玛格丽特成了寡妇。玛格丽特不得不独自抚养13个孩子,包括她自己的两个孙子和一个教子。最小的孩子18个月大,最大的18岁。

伯纳德的母亲去做家务来养家。最后,她去了一个客户在下萨克维尔开的一家汽车旅馆做管家。玛格丽特每天早上5点离开家,乘公共汽车从东普雷斯顿到下萨克维尔。那是在20世纪60年代,当时还没有高速公路,所以她选择了贝德福德高速公路。她每周挣25美元,远远不够养家。但是在一名社会工作者的帮助下,玛格丽特在工作期间设法获得了收入补助。

“我认为我的母亲的经历是一个隐形,未奉行的基本收入经验,”伯纳德说。“我们幸存下来,因为她的低收入补充了。这是一个基本收入。“

伯纳德表示,基本收入计划可以使妇女,土着加拿大人,性别/性别多样化的加拿大人和残疾人受益。她说,进入基本收入意味着减少压力,减少焦虑,较少的抑郁症,较少使用食物银行。收件人将使更健康的食物选择。

Bernard还讨论了不值得贫困差与值得穷人的概念,为什么这是为我们拿回来的基本收入计划。她说她的母亲收到了帮助,因为作为失去伴侣的雇用女人,她被认为是值得贫穷的。虽然,没有工作的单身母亲被认为是不值得的穷人。创建基本收入计划意味着改变贫困的耻辱。

“难道我们现在不应该摆脱伊丽莎白时代的济贫法态度吗?”伯纳德问道。“我认为这就是我们国家没有向基本收入迈进的原因。”

薄饼

《忘记》的作者加拿大人基本收入他谈到了上世纪70年代马尼托巴省的基本收入项目Mincome。这是安大略省用来创建基本收入试点的项目,但在2018年取消了。巴特勒(艾丽卡采访了忘记在会议之前)。Mincome项目的目的是找出人们是否会选择在获得基本收入时少努力。有两组参加:在温尼伯未获得基本收入的控制组;和Dauphin的另一组那样。该计划在三年后取消。忘记说,数据被存档到1,800纸板箱中,这些盒子被安置在图书馆和加拿大档案馆。

稍后分析了一些数据,并找到了男性的工作时间占百分之一,并为已婚妇女工作时间下降了3%。

有两组参与劳动力的人受影响最大。结婚妇女在分娩后更长的时间待了员工。那时候在20世纪70年代,女性只有四周的产假,这么多母亲使用基本收入来留在家里的孩子更长。第二群受影响的人是年轻的,无附加的男性。当基本收入计划到位时,大约80%的年轻未附加的男性留下了劳动力。忘记后来学到了这些年轻人,无拘无束的男性实际上是青少年:在实验之前,这一人口通常已经离开学校去上班来支持他们的家人;当他们的家庭开始接受基本收入时,许多人在同一人口返回学校。

Forget还检查了一些与明科姆有关的健康结果。她发现在项目实施期间,多芬的医院访问量下降了8.5%。增加最多的是事故和伤害或精神健康方面的访问。

忘记还包括来自玛丽理查森的个人故事,这是一位Dauphin居民,其家庭获得基本收入。忘记说Richardson告诉她基本收入让她购买“奢侈品”,如儿童的学校书籍,并首次带他们到牙医。

“每个人都是一样的,没有羞耻,”Richardson告诉忘记。

Forget还指出了基本收入和最低生活工资之间潜在的有趣联系。有了基本收入,人们可以选择他们想要的工作,可以拒绝低工资的工作。这可能意味着雇主必须改善工作条件和工资来吸引员工。

忘记说,基本收入和收入援助之间的差异是,基本收入将楼层放在加拿大人需要始终生活,尊严的生活中。接收基本收入也是无条件的,没有报告或规则,如现在接受收入援助。简化基本收入的管理可以省钱。

Forget说,Mincome的研究表明,基本收入可以减少贫困带来的污名。人们更健康了,他们的饮食更好了,他们更快乐了,他们用收入支付职业培训或教育,他们的孩子留在学校,他们对他人的态度也改善了。基本收入是一项好的经济政策,也是一项好的社会政策。

“如果我们正确对待人们,我们就能建设一个更好的社会,一个更有生产力的社会,”佛洛伊说。

基本收入和粮食安全

达尔豪斯大学健康学院副教授、加拿大促进健康人口研究主席凯瑟琳·玛谈到了基本收入和公共健康之间的联系。

Mah的演讲有趣之处在于,她指出,我们已经有了基本收入改善受助人生活和健康的例子。当加拿大人65岁时,他们会得到老年保障(OAS)、保证收入补充(GIS)和CPP。Mah说,由于这些项目,65岁以上老年人的食品不安全状况减少了一半。

粮食不安全性影响某些群体,例如黑人和土着人口和儿童最多。Mah说,大约60%的新星斯科特人现在经历粮食不安全已经有一份工作。基本收入将对他们的食物选择和健康结果产生显着差异。

基本收入计划的设计、成本计算和融资

多伦多大学劳资关系与人力资源中心的博士生考特尼·科贝尔(Kourtney Koebel)正在从事几个与基本收入有关的项目。她分析了基本收入的一些表现形式。像Mah一样,她指出加拿大已经有老年保障、地理信息系统、甚至加拿大儿童福利等项目,提供基本收入,但有条件;在这两种情况下,条件是领取救济金的人的年龄。

Koebel看着基本收入如何工作的两个例子。它可能是普遍的计划,意味着每一个加拿大,无论收入,收入相同的基本收入。或者基本收入可以针对最有可能低于一定收入线的人。在目标计划下,每美元收件人也会有减少率。您赚的额越多,您就越少收到基本收入。

至于融资此类计划,Koebel的工作表明,通过联邦和省政府的基本收入计划取代当前的收入和不可退还的税收抵免。这里有很多数学,但Koebel说这是一种保持基本收入计划收入中立的一种方式,因为联邦基本收入计划的成本等于可退还和不可退还的税收抵免的价值。

你可以找到Koebel关于基本收入计划的设计、成本计算和融资的工作在这里。

基本收入和人权

Vince Calderhead,一个哈利法克斯律师事务所粉红色山林的律师,谈到了人权“与基本收入的联系”,指出可以用来支持基本收入的加拿大和国际法的要素。

例如,世界人权宣言的第25条:每个人都有足够的生活标准,为自己和他的家人提供健康和幸福,包括食品,服装,住房和医疗和必要的社会服务在超出他控制之外,在失业,疾病,残疾,寡妇,晚年或其他缺乏生计的情况下,安全的权利。

然后是1982年宪法第36(1)条。

  1. (1)未经加工议会立法权或省立法机构的立法权,或者在行使立法局,议会和立法机关以及加拿大政府以及省政府的权利承诺
  • (一种)促进加拿大人的福利机会平等;
  • (B.进一步发展经济,缩小机会差距;和
  • (C)为所有加拿大人提供合理质量的基本公共服务。

会议与更多的演讲者联系,谈论基本收入如何影响土着社区或农村社区的基本收入,在工作往往是季节性和不稳定的地方。两个小组成员,如伯纳德,共享个人故事。贫困活动家Wayne Macnaughton在两年前65岁时,他的收入增加了60%,并从收到收入援助获得OAS和GIS。和艾米Moonshadow,贫困和残疾活动家谈论生活在微薄的收入上。

在会议期间,我注意到了几个主题。第一,基本收入与健康之间的联系。虽然没有关于基本收入方案如何能够减少我们的保健支出(在新斯科舍省,保健支出占省预算的一半)的研究,但肯定有证据表明基本收入可以改善保健成果。看看Forget从Dauphin那里得到的证据是如何在Mincome项目期间减少医院访问的,或者接受GIS、OAS和CPP的老年人是如何减少了影响他们健康的食品不安全的。基本收入不仅可以帮助低收入者买得起更好的食物,还可以帮助他们获得娱乐和社会机会,从而减少孤独感,孤独感也会影响整体健康。担心钱会带来压力,影响身心健康。基本收入计划可以成为预防性药物。

我也想到了很多关于工作的概念以及基本收入如何使我们重视人们对社会的贡献,而不是仅仅为工资工作。人们在各种各样的方式贡献了社会,这是非常有价值的,但并不总是支付多少钱,或者任何金钱。想想家里的母亲养育孩子,成人儿童照顾父母,志愿者在我们的社区创造和运行计划,企业家通过第一个贫年来挣扎,或者艺术家削弱支持他们的艺术。想象一下,没有这些贡献者的社会。然后想象一下,如果他们得到基本收入的支持,我们都会有多好。

基本收入还可以帮助首次进入就业市场、面临零工经济不稳定本质的年轻人。

几个小时内有很多需要花费我在这里没有覆盖所有这些。但基本收入Nova Scotia将在本周日对他们的Facebook集团进行所有视频和权力点演示。我强烈推荐检查出来。与此同时,随意提出评论中的问题,我会看看我是否可以从我所采取的所有笔记回答它们。

2.莎勃岛马

马在莎勃岛上。照片:Parks Canada

在哈利法克斯杂志,扎克Metcalfe说的是黑貂岛的马。梅特卡夫采访了纽芬兰大学(University of Newfoundland)生物学教授伊恩·琼斯(Ian Jones),谈谈他对马和该岛生态系统的担忧。

我们为加拿大最偏远的岛屿的独特生物多样性有一个国家公园,而是为游客有一个小马农场。

马过度凝视导致荒漠化,吃了一口沙子意味着马的牙齿磨损。没有避难所导致数百匹马的死亡。马匹的寿命大约有四到五年。

像梅特卡夫和其他许多人一样,我一直想去参观塞布尔岛。但我也不想管它。不过,我还是会想起那些马。梅特卡夫说,也许该省是时候把这些马带到大陆来接受治疗和新的主人了。

这对梅特卡夫故事的评论似乎混合了如何最好地帮助莎莱岛的马。

上个月,f在CBC报告的威利克克里克关于工作研究人员正在学习为什么岛上的马正在死亡。研究人员说,挑战有“完美风暴”,包括饥饿和寄生虫,这是杀死动物。


注意到

哈利法克斯商会春季晚餐是星期四晚上届时将有五位演讲者以“工作综合学习:在你种植的地方绽放”为主题进行演讲。基本上,他们会分享寻找和留住当地员工的想法。

我总能找到这些娱乐活动。所有发言者的BIOS都充满了创新,导航,赋权,人力资本和工业干扰者等文字和短语。

对于未来成员或305美元,门票是205美元。

当然,我不知道这些发言者会谈什么。但是,您是否希望我有关如何吸引和保留当地工人的建议?至少支付他们的生活工资,所以他们不必工作另一个工作或“侧面喧嚣”来获得。不要创造一个工作的工作,即支付一份5次工作。如果您公司的营业额高,请询问您的员工为何修复它。聘用并促进老年工人,颜色人和女性。

在那里,我刚救了你的门票价格。我看到oland是赞助商。你可以带我出去啤酒。


政府

城市

周三

社区设计谘询委员会(星期三上午十一时,大会堂)-议程

西北规划咨询委员会(星期三晚上7点,贝德福德和萨克维尔高地社区中心)-议程

公众新闻会议-案件21916(周三晚上7点,Halifax Centennial Arena会议室)- BANCInvestments想要建造约瑟夫豪路3514号一栋12层公寓楼。

全国青年周和全国青年艺术周(直到5月7日星期二,不同的地点)-信息在这里.

周四

点宜人公园咨询委员会(下午4:30周四,市政厅) -议程

海港东道社区议会(星期四,下午6点,奥尔德尼门,HEMDCC会议空间)议程

省

这周剩下的时间没有公开会议。


在校园

达尔舒

周三

大学教学与学习达布卢斯大会[DCUTL] 2019(周三上午8:30,罗管理大楼)-主题演讲者包括来自英属哥伦比亚大学的Sara Harris和来自达尔豪斯大学的Teri Balser。注册和信息在这里.

关于观察药物效应研究的加拿大网络[CNODE]:对观察研究的观察-对教育、政策和实践的启示来自纽芬兰纪念大学和马尼托巴大学的肖恩·巴格登将发表演讲。

非模型真核生物的基因组研究:挑战和机遇(周三,下午4点,剧院A,Tupper Medical Building) - Claudio Slamovits将发言。

周四

妇女健康研究:影响护理和结果的证据(星期四,上午8:30,Cineplex Oe Smith Theatre,IWK Health Center) - erna snelgrove-clarke将发言。

圣玛丽

周四

Nova Scotia省级科学博览会展示(星期四下午12:30,麦克纳利大剧院礼堂)40名来自新斯科舍省7至12年级的最聪明的年轻科学家和创新者将展示他们在生物技术、计算与数学科学、地球与环境科学、工程生命科学和物理科学等领域的研究和设计成就,然后他们将前往加拿大科学博览会。


在港口

周三
07:15:爱丽丝Oldendorff,Bulker,到达纽约的国家石膏
11点:Siem西塞罗,汽车承运人,来自自动oport海上的风帆
11点:热带的希望一艘来自圣马丁市菲利普堡的集装箱船抵达42号码头
15:00:蒂姆卡米拉,油轮,到达欧文石油来自何团,纽芬兰
16:00时:格哈德舒尔德,集装箱船,到英格兰利物浦的Fairview Cove
19:00:光荣的领导者来自比利时泽布吕日的汽车运输船抵达Autoport

周四
01:00:格哈德舒尔德,集装箱船,纽约帆
11点:光荣的领导者汽车运输公司,搬到31号码头
18:00:光荣的领导者海上帆


脚注

照片:Jane 's Walk Halifax

这个周末,简的哈利法克斯散步会在哈利法克斯和达特茅斯举办几场散步活动。哈利法克斯的步道包括Needham堡的游乐场、以前的湿地和水道、卡尔顿和春天花园附近的社区、Quinpool公共项目、城市中的华裔加拿大历史,以及为什么专门建造的解决方案会导致城市规划的失败。CTV采访了当地历史学家大卫琼斯关于他在哈利法克斯的历史墙上走。

同时,达特茅斯的散步将在北端查看社区枢纽和家园,以幸存下来的哈利法克斯爆炸。

你可以在哈利法克斯的Facebook群里了解到所有的散步在这里.这是一年一度的活动,我希望能亲自去看看。


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提交:特色标记:艾米·里斯那基本收入那基本收入会议那基本收入Nova Scotia那新斯科舍黑文化中心那凯瑟琳mah.那樱桃的小溪那Clary Croft.那议员史蒂夫克雷格那丹•金塞拉那丹尼Cavanagh那伊芙琳忘记那弗朗西斯坎贝尔那哈利法克斯商会那哈利法克斯警察局长那海伦克店那亨利主教那伊恩•琼斯那收入援助那简步行哈利法克斯那考特妮Kobel那玛丽·理查森那Michael Lightstone.那薄饼那尼尔而洛维特那哈利法克斯的租金那罗伯特Devet那黑貂岛马那Sankofa歌曲那万达·托马斯·伯纳德参议员那雪莉Borden科里那Vince Calderman.那韦恩关于那威廉·莱利那Zack Metcalfe.那Zane Woodford.

关于苏珊娜租

Suzanne租金是作家,编辑和研究员。你可以跟随她推特@suzanne_rent;电子邮件:[电子邮件受保护]

评论

  1. 肯·唐纳利说

    2019年5月1日上午9:57

    非常感谢报告基本收入会议!

    登录回复
  2. 佩吉·卡梅隆说

    2019年5月1日上午10:52

    看看The Coast的故事,关于空气是如何影响哈利法克斯租赁市场的
    https://www.thecoast.ca/halifax/new-data-suggests-airbnbs-impact-halifaxs-rental-climate/content?oid=19177672
    最近,加拿大广播公司(CBC)《时事》(The Current)节目对一部新纪录片《推动》(PUSH)进行了采访,这部纪录片描述了住房商品化正在影响世界各地的城市。
    听22:30-https://www.cbc.ca/radio/thecurrent/the-current-for-april-25-2019-1.5110297
    然后洗钱。

    住房问题不仅仅是一个人口增加 - 什么是哈利法克斯,以保护较低的收入公民免受绅士化,假“共享经济”或猖獗的财富投资者的流离失所?

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    • anhaga.说

      2019年5月1日12:35

      同意。有人告诉我,有访客通过航空公司在国王码头租了一个房间。激起了我的好奇心,所以我在人力资源管理部门寻找了一个空中食宿地点,数量是巨大的。

      登录回复
    • 戈达霍夫说

      2019年5月1日下午1:10

      城市规划部门通过“咨询”过程承认,他们相信基于市场的解决方案。我们看到了这种无知的果实。即使是北美最贪婪的资本主义城市,也有大量的租金管制住房。甚至在曼哈顿。

      是时候我们有了我们的时间。

      登录回复
    • Rosscantwell说

      2019年5月1日下午3:54

      Airbnb是一个混合的祝福。在农村社区,它可以提供所需的旅游住宿。它几乎不可能建造一个旧式酒店(50个房间综合体)鉴于旅游季节为90至110天,抵押贷款必须在今年12个月内支付。

      然而,在城市环境中,我们看到了不同的情况,“投资者”购买公寓并在每晚租用它们,或者商业房东提供多个单位作为影子酒店运营。10年前,当我选择酒店可行性研究时,HVS酒店的可行性模式(在康奈尔热情好客学院开发)忽略了非传统酒店。我怀疑今天是真实的,因为住宿的形式偷走了传统酒店的市场份额。

      更重要的是,公寓供应的减少(通过向AirBnB转换)正在给公寓租金带来上涨压力。即使是供给减少的静态需求也等于租金的增加。幸运的是,低利率使公寓行业能够推出数千套新公寓,帮助为成千上万即将搬到伦敦金融城的新租户提供住房。

      我认为人力资源管理应该和AirBnB签订协议,交换数据。向airbnb(所有的airbnb)征税,然后用每晚3至4美元的费用建立起保障性住房基金。这些资金可以用来帮助非营利组织建造补贴公寓。

      登录回复
  3. 格雷格说

    2019年5月1日下午1:28

    我最近听说人力资源管理部门正在建设4000个出租单位。虽然这听起来很有希望,但事实是,似乎没有人提到大多数是“共管式”公寓,配有石英台面和不锈钢器具的“高端”成品。其中许多两室公寓的租金都超过了每月1500美元。综上所述:在人力资源管理中,新的租赁单元对于市场上的大多数人来说是负担不起的。伤心。

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    • Rosscantwell说

      2019年5月1日下午4:08

      赞恩·伍德福德(Zane Woodford)的文章不够严谨(令人惊讶)。如果一辆崭新的奔驰开进一个停车场,那么这个停车场里一辆车的平均价值就会增加。如果开发商建造了一个售价27.5万美元的新公寓单元,并每月收取1800美元的费用,那么两间卧室的平均租金就会增加。这间公寓人人都买得起吗?不,但它造成了连锁反应,人们从旧公寓搬到新公寓,所以每个人都在向上交易,这就给其他人留下了较低楼层的更多可负担的公寓。

      租金控制不鼓励公寓的建设(您只需构建不受租金的公寓)。一旦提供新单位停止,租金上升。我住在加利福尼亚州伯克利,多年来,你可以随时判断你从奥克兰越过奥克兰的线条,因为房屋开始分崩离析。职业大学教授生活在租金控制公寓。

      真正的鸟儿男子现在正在上升施工成本。它曾经是200,000美元建立了一个体面的公寓单位。现在,新的高端台式标记为每单位300,000美元。是的人们把石英台面放在,但你可以从中国订购32美元,而层压板是每只脚的24美元 - 猜猜哪一个是防弹并且会持续更长时间?

      商品价格由于胜过关税金属、铝、等,但人力资源管理也他们收取高额费用当你“租金”人行道上和道路在一个项目(这可以为一个项目加起来是100000美元),以及在热心的工程要求废水采样人孔(永远不会使用),独立的消防泵电源,现在需要),等等。规划审批的长期拖延通常要求开发商在项目上再增加几层楼,以支付拖延的费用,等等。

      NS的投资房地产业主协会(Investment Property Owners Assoc)最近的一项研究计算出,如果排除新建筑,只跟踪同一家商店的销售额(同一群公寓),租金每年上涨1.5%。这与通货膨胀和大多数工资增长是一致的。哈利法克斯的问题不是住房负担能力,而是收入问题。我们需要更多收入不错的工作,这样居民就不会将收入的30%到40%用于住宿(原来30%的规定似乎已经过时了)。

      登录回复
      • Rosscantwell说

        2019年5月1日下午4点12分

        PS。HRM和住房NS在解决经济适用房生产问题时做得很少。私营部门每年都在建立数千美元的市场汇率单位。我们在过去的二十年中有大约100个内置的补贴单位。为什么?非营利部门没有任何能力,没有钱。HRM销售每一块空置土地到最高投标人,没有播种一个经济实惠的住房项目。住房NS管理来自CMHC的联邦捐款,但似乎更有兴趣为农村NS的小型项目提供资金,或者在使用这笔省内的11,000个单位的投资组合,这是非常糟糕的形状。整个经济实惠的住房行业是一场灾难。

        登录回复
      • 达米森说

        2019年5月1日晚上5:37

        同意您的经济适用房灾难评论罗斯迎接罗斯。其他成本推动因素包括自2007年以来的财产税和人力资源管理费用。3级政府有3个不同的经济适用住房定义。我有一封来自HRM规划的档案,指出,经济实惠的私营部门住房被定义为“经济实惠的住房租赁或所有权,负担得起的家庭居住在其家庭规模中位收入的80%至65%之间的家庭。.它是收到前期政府补贴或激励的住房,一般不需要持续(经营)补贴。2014年,哈利法克斯的中位数收入为84,097美元“(由于所讨论的住房项目位于Harifax以外的社区,并且恰好比哈利法克斯的平均租金较低,我认为计划者意味着HRM,但我倾斜)。“虽然需要考虑个人情况,但每年收入为64,077美元至每年54,663美元的家庭,每月租金为1,300美元至每月1,600美元,而不花费超过30%的住房收入。”HRM对经济适用房的定义无处可行,省级和联邦政府为其方案使用的经济型租金。所以这种情况将继续下去。也许HRM的经济实惠的住房策略最好尽可能简单,并且被定义为'elmsdale或市内的其他地方。

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  4. Morsetd.说

    2019年5月1日下午2:08

    修正:我认为它的粉红色山林的“Vince Calderhead”。

    感谢您的报告!

    干杯

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    • 鸢尾花说

      2019年5月1日下午2:14

      谢谢!我不知道我是怎么错过的。

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  5. 科林可能说

    2019年5月1日下午2:13

    我的直觉是,金塞拉是人力资源管理警察局长的第二选择。2018年,他作为汉密尔顿酋长的工资为228496美元,其他薪酬为8746美元。
    在汉密尔顿的首席报告给汉密尔顿警察局。董事会有一个负责行政人员的首席行政官员。董事会完全独立于汉密尔顿委员会,这不是人力资源管理局的情况。

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  6. damnyankee.说

    2019年5月1日在下午3:13

    非常感谢你的基本收入保险。如果我们假设基本收入是一种权利,而不是礼物或补贴,我们可能不得不重新考虑我们的许多社会项目。这是一种理想主义的方法,可能会消除在讨论基本收入时似乎突然出现的许多阻力和内斗。如果我们取消广泛的收入支持项目,为每个人(从儿童到老年人)提供相同的基本收入,那么就会有一种动机去获得正确的数量。基本收入应包括住房、食品、保健和教育所需的费用。这笔钱应该支付给每个人,无论他们的收入如何,对于较富裕的人,可以在缴税时按累进方式收回。如果每个人都获得相同的基本收入,那么这一过程就会简化,因为它消除了一堆收入管理项目(包括老年保障、生育福利、子女抚养费、福利等),使每个人更有可能获得平等和充分的福利,这强化了基本收入是一种权利的观点。在目前各种程序混杂的情况下,那些知道如何“玩弄系统”的人可能会比其他同样需要帮助的人得到更多。

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  7. 帕克Donham说

    2019年5月1日晚上5:22

    Airbnbs为否则买不起的人提供某种旅行。我从未租过一个为一个大房东而造成的人。在每种情况下,所有者都在同一个屋檐下。

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与塔拉·托尔德的奇特琳

Jacob Samson,严重看着镜头,穿着黑色和蓝色argyle毛衣下的白色T恤。
泰拉·索恩主演的《潮汐》第39集出版。
演员和剧作家雅各逊桑普森本周在莎士比亚的开幕之夜举行的赛季的春天的舞台上,仲夏夜之梦.这是他第一次在舞台上 - 在这种情况下,两年多的点愉快公园的理由!他聊天宽松回到排练大厅,本赛季的座右铭 - 选择善良 - 他为自己写的屡获殊荣的比赛之旅,追逐冠军,一个鲜为人知的故事,关于新斯科舍省的拳击手山姆兰福德。另外:一首来自新专辑《dust》的甜美歌曲。聆听这里的完整集.

看看过去的一些剧集在这里。

您还可以订阅播客以获取剧集自动下载到您的设备 - 查看这里有篇很棒的教学文章.或者问题,电子邮件Suzanne..

发现:大错特错

1995年,布伦达的方式在达特茅斯公寓楼后遭到饱软谋杀。1999年,格伦萨鲁恩被判犯了谋杀罪。他在监狱17岁处服役,但坚定不移地保持着他的纯真。2019年,Glen Assoun完全被曝光。

哈利法克斯审查员创始人和调查记者Tim Bousquet遵循了五年多的Glen Assun的错误定罪。现在,Bousquet讲述了CBC Podcast系列赛赛季的主持人揭示了:死亡错误。

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