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巴努克湖上的一个大型开发项目表明,中央规划是一个残酷的笑话

早上档案,2019年4月10日星期三

2019年4月10日经过Tim Bousquet.9评论

消息

1.汞,Canso Chemicals,Northern Pulp Mill

上部照片是北方纸浆厂的空中射击,来自所提出的废水管的环境评估,呈现出与流出管有关的拟议设施。较低的照片是同一地点的Google地球视图,但注释显示了Canso Chemicals属性和建议的污水处理设施的汞污染(在Dillon报告中的相关)附近;迈克尔·詹森提供的注释。

与北方纸浆厂提出的废水管相关的设施立即毗邻来自Canso Chemicals操作的汞污染的有毒废物遗址。

琼巴克斯特解释道:

Canso Chemicals植物于1970年开放,未来22岁使用大量汞以生产制浆过程生产氯和苛性钠。据1977年6月20日的加拿大新闻报道称,省和联邦政府官员对来自Canso Chemicals植物的高水平“不负责任的水银损失”不满,导致省级环境部门命令公司大幅减少损失。

“植物的年度未分析的汞损失取得了几吨[一年],因为向联邦环境部门始于1972年。1975年,它达到了大约五吨,”CP报告说。

当制浆过程因加拿大新的纸浆和纸张流出法规而改变时,Pictou县纸浆厂从氯切换到二氧化氯,以其漂白过程,不再需要化学厂。它于1992年关闭。

Baxter详细说明了解决该网站的汞污染的措施,但这缺乏它仍然存在和传播,朝着水桌和Pictob港来慢慢慢。

所提出的废水管的环境评估并不解决扰乱汞或将其释放到空中的可能性,可能对该地区的人类带来很大的风险。

巴克斯特试图获得该网站的持续汞监测的结果,但政府官僚在省级和联邦水平令人沮丧,显然是违反呼吁拨入这些信息的国际条约。

点击这里阅读“Nova Scotia有汞问题”。

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鲱鱼湾路

“该市正在为鲱鱼湾路创建一个新的功能规划,其中有一个‘临时’规划,大幅改善了步行和骑车,还有一个‘最终’规划,包括一些短但关键的交通通道,”《Examiner》的交通专栏作家艾丽卡·巴特勒写道:

该市的Spryfield Street计划包括大量的步行和骑自行车的基础设施,但留下了高成本的如此之王的境界运输车道。

点击这里阅读“改善鲱鱼湾路的计划,最终。”

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3.香蕉湖

“有争议的太子道和格伦伍德大道的发展项目出现了转折,”在他的个人网站上写下Dartmouth议员Sam Austin:

现场准备工作正在进行中,但开发商不打算在9月份建造八层公寓楼的八层公寓楼。相反,他们打算建立一个16层楼的酒店。酒店的发展是右手的,不需要理事会批准。这是一个决定,使即将到来的中心计划和七年进程嘲笑,以获得批准的中升住宅项目。它深感令人失望和烦恼,我会对它进行战斗。

奥斯汀对这一变化进行了愤慨,并且毫无疑问,他会尽他所能阻止酒店上升,但即使他承认“它不会容易。”

对我来说,这一发展说明了中心计划有什么问题,以及城市规划一般。我一直在观看一切作为记者13年的记者,所以让我们回顾一下。

让我们通过设计,通过设计来返回HRM,Andy Filmore-LED规划练习为市中心哈利法克斯。

有相当多的公民支持人力资源管理设计。虽然遗产信托从一开始就不信任这一过程,但很多人认为,一个好的计划在保护遗产和历史建筑方面会有很长的路要走,并能保持市中心的“感觉”。每个人都预料到新的建筑总是会建造起来,但如果新建筑的规模与市中心的其他地方一样大,如果从街道一直延伸到海港的视线能够得到保持,如果市中心的小街区行人友好的特点能够得到保留,那么一切都很好。以前的《每日新闻》(Daily News)多次在头版报道了这一行动,成千上万的人在许多晚上贡献了宝贵的时间来发表意见,他们信任这个过程。

特征性地,我对整个事情都有一般的烦恼。粘滞便笺的挥舞规划学生惹恼了我。流行语吊带官僚救助我(如果我听到了,我会发誓筋疲力尽“再次扔掉一次,我要打别人)。嘴巴的政治家惹恼了我。我很恼火,没有人想在房间里讲大象:开发商的压倒性政治力量。

仍然,当时的感觉是公民的一般态度普遍存在:我们可以让开发人员的缰绳一点,让他们在核心市中心区域的“允许”的相对紧张的信封内,同时给予它们或多或少在Cogswell Interchange中免费运行,建立他们想要的任何诡计。在所有这一切中都很重要是创建历史保存区,特别是沿南巴林顿街。

我们可以通过近乎成品的产品争论。我认为这是合理的。

但在近乎成品和实际批准的智能议会人力资源中心之间,整件事都是吉隆的。

安迪·菲尔莫尔显然参与了一个秘密的,不民主的计划,以造福乔·拉米亚,公民参与人力资源管理的设计是该死的。因此,在最后一刻,计划中的规划规则被改变了,新的豁免措施被实施,以允许新星中心。我在《海岸报》的一篇文章中详细描述了这一点。”“会议中心塔”玩,“我不幸埋葬了LEDE:

2008年,乔·拉米亚与他的新中心提案有幸运的运气。法官在他不得不证明所有权之前,将Midtown Property销售给Ramia。EOI评估团队将竞争偿付器的竞争哈德曼提案分配更高,但未能通知任何人的评分,并没有继续进入该过程中的下一步。官僚使用煤扣属性作为市中心的土地银行的概念,而官僚通过公立舆论领域进行测试。哈利法克斯委员会驳回其仅需10个月的公开投票,秘密投票拒绝谢谢康斯堡土地对会议中心的使用,使拉姆里亚与唯一可行的会议中心提案。

因此,在理事会通过之前,设计的人力资源管理机会修改。允许豁免大规模和高度规则的Nova Center,小块被扔掉,所以格拉夫顿街可以通过开发成为准私人荣耀洞。中央市中心的“觉得”被忽略了,设计和审查委员会又致电了一个巨大的20世纪80年代 - 时代蓝玻璃建筑,具有令人讨厌的照明计划。

在市中心的中心没有围绕怪物。如果这是他们认为他们最终的目标,请通过设计过程询问在HRM中进行的普通公民,您将获得一个响亮的“不”。

其余的市中心遭受了苦难。南巴林顿历史区没有足够快地实施,所以现在已经沿着街道计划的遗产建筑物的拆除。YMCA豁免了身高和大规模规定,因为这个地方是跑这个城镇的富白人的Playpen,所以无论他们想要什么。和:女王的马赛克。

请记住,通过设计的HRM应该是节省市中心。

通过设计的HRM是在市政其余的计划过程中的第一步。下一步是成为中心计划,该计划是为了改造半岛的其余部分和达特茅斯内部的规划规则(包括奥斯汀湖担心的湖泊网站)。

我被许多政治家被告知,无论按设计的人力资源的故障如何,中心计划“就会弄错。”

根据工作人员报告,“2011年10月4日地区委员会发起中心计划”。这是七年前半年前。我清楚地记住,议员们在2014年将通过,然后在2016年10月的市政选举之前进行。

选举来了,没有任何中心计划,并于2016年12月,他们的一系列物业 - 其中18次 - 被提议免于“即将推出!承诺!”“祖父”的中心计划规则是他们的前中心计划分区条件。

然后,在2017年8月,首席规划师Bob Bjerke突然被解雇,显然是为了实际努力实施中心计划。正如Erica Butler在2017年11月写的那样:

在这份工作的三年半的时间里,Bjerke产生了影响。他为“现代化”规划部门创造了一个五年的战略计划,并通过实施它是一半。他恢复了创建区域中心计划的过程,现在议会批准并等待转化为实际的市政府。

所以现在我们没有足够的员工来编写章程,但我们做有足够的员工来快速追踪关于安东尼·勒布朗的建议体育场的报告。

所有这些延迟,延迟,延迟达到其目的。许多发展 - 在他们中间的湖泊中的16层楼的酒店 - 可以通过尚未更新的旧的AS-of右侧规则来实现,因为中心计划尚未采用。

这是在我们甚至担心我们的脑袋是否应该被采用,你知道,值得。委员会已经发出通知,每当受利于青睐的开发人员出现时 - 例如,乔治阿奥安与柳树开发 - 可以留出规划规则,授予豁免,不存在“经济适用房”的豁免权衡授予。

告诉我为什么我应该对中心计划讨论该死的?或者关于规划一般?

这是一个傻瓜的比赛。

4.火箭工业的腐败

腐败专家唐·鲍泽难以看看海上发射服务及其与阴凉乌克兰火箭行业的联系,特别是Yuzhnoye和Yuzhmash公司,历史悠久的“腐败和渎职”,特别是当涉及国际公司的合资企业。

Bowser对提议的Canso Launchad提出了一些严重的担忧。

查看Bowser的视频:


政府

城市

周三

社区设计谘询委员会(周三上午11点,奥尔德尼门,HEMDCC会议空间)——如果你出于某种原因想要完全浪费你的时间去参加一个讨论完全没有意义的中心计划的会议,这是你的机会。

周四

无障碍停车场公共订婚(星期四,下午2点和下午6点,HEMDCC会议空间,Alderney Gate) - 没有议程发布。

设计审查委员会(下午4:30周四,市政厅) - 乔治阿奥安正在为雷诺旧世界贸易和会议中心建设获得一堆政府资金。让我们看看设计审查委员会是否有任何有意义的进入进程。

省

周三

公共账户(周三,上午9点,省屋) - 没有理由不再关心公共账户了。

立法机构坐着(星期三,下午1点,省屋)

周四

立法机构坐着(星期四,下午1点,省屋)


在校园

达尔舒

周三

进化力学的记忆泡沫模型:熵和超越驱动分子演化(周三,下午4点,剧院A,Tupper Medical Building) - 来自奥罗拉科罗拉多大学的大卫·波洛克,将发言。

我们与动物的法律关系(周三,晚上7点,104室,焊狮法楼) - 乔迪拉齐塔谈论我们如何合法地与动物联系起来。

周四

Newfangling Rounds:一名患者一记录:下一个步骤,以确保我们准备好了(星期四,上午8:30,Bethune宴会厅,VG医院网站) - Keltie Jaimeson和Alyson Lamb将概述Nova Scotia的Opor策略,其范围和对研究的潜在影响。登记在这里。

推出克里斯哈菲尔德菲尔德空间照片集合(星期四,下午3点,房间2600 Killam Memorial图书馆) - 从上市:

已退役的上校克里斯·哈德菲尔德(Chris Hadfield)向达尔豪斯捐赠了数千张太空照片,以便我们能够分享、保存和推广它们在教学和研究中的应用。这些照片记录了哈德菲尔德上校在2013年担任国际空间站(ISS)指挥官时绕地球飞行时的情景。

使用故事地图平台呈现策划选择的照片,我们很自豪能够启动Chris Hadfield Space照片集合,我们将在我们的新数据可视化墙上显示Killam库中的。我们将由Chris Hadfield Inc.的代表加入此特别活动。欢迎一切。

登记在这里facebook页面在这里。

圣文森特山

周三

从现代性的认识领域重新思考暴力(活动周一,4月15日,12点,麦凯恩中心105) - 周三是RSVP的最后一天在这里。来自Klagenfurt大学的Claudia Brunner将发言。更多信息在这里和在这里。


在港口

:凌晨5大西洋天空,Ro-Ro集装箱船,到达诺福克的Fairview Cove
11:00:奥古斯塔太阳,货船,从码头31海上航行
14:00:天鹅竞赛一艘来自新奥尔良的油轮抵达27号码头
15:30:大西洋天空英国利物浦帆
16:00时:Manon.,汽车承运人,来自自动oport海上的风帆
16:00时:Oceanex Sanderling.,ro-ro容器,到达圣约翰的码头41
天鹅竞赛海上帆


脚注

我打算与一群更多的文章联系起来,但有点在那个中心计划的事情和没时间跑。

我将在谢尔顿麦利德节目中,新闻95.7,下午2点。


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提交:特色标记:安迪电影院那安东尼·勒布朗那Bob Bjerke.那Canso Launchpad.那中心计划那议员Sam奥斯汀那不加油车那荣耀洞那通过设计HRM.那乔Ramia那湖Banook发展那海事发布服务那新星中心那女王的马赛克那南巴林顿历史区那体育场那ymca.那Yuzhmash那yuzhnoye.

关于Tim Bousquet.

Tim Bousquet是哈利法克斯审查员的编辑和出版商。电子邮件:[电子邮件受保护];推特

评论

  1. Planner_Dude说

    2019年4月10日上午10:34

    南甘蔗湖发展与中心计划无关。它允许在当前的1970年代的土地使用章程。唯一的关系是CP没有足够快地采用,以便在润滑油中拥有其他东西。几年前,它是殖民地公园停车场的类似案例(参见“家庭不是本田”)。旧规划法规,不反映该地区的社区设想的内容。

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    • Tim Bousquet.说

      2019年4月10日上午10:43

      这正是我的观点。如果理事会和官僚主义实际上希望改变这些领域的分区和章程,它不会让他们7年以上(并计数)实施中心计划。他们在一角钱上搬到了一个体育场上......

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  2. 戈达霍夫说

    2019年4月10日11:15 AM

    通过设计,在人力资源管理时进行规划。

    似乎Bjerke正在改变这一点。他被解雇了。

    这充分说明。

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  3. 达米森说

    2019年4月10日11:32

    没有人向我解释过,为什么北端达特茅斯在与南端哈利法克斯相同的规划过程和政权中。此外,我不会记得达特茅斯中的任何一个人要求通过设计的人力资源管理,因为它是在中心计划的幌子下的达特茅斯。在中心计划的达特茅斯方面的许多领域都可以通过主圣计划中使用的方法更容易地处理。在跨越高速公路 - 从问题区域 - 规划规则包括(1)预先确定的建筑物高度(2)使用简化的基于形式的代码来帮助管理建筑设计和(3)其他创新,如禁止停车要求非营利房。区域规划不起作用。我们的社区被它扼杀了。

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  4. Tindall.说

    2019年4月10日11:37

    本公司背后的“CANSO”火箭队,玉树,似乎是“小火箭人”金的朝鲜火箭队的可能来源。
    如见。
    http://time.com/5128398/the-missile-factory/
    https://www.nytimes.com/2017/08/14/world/asia/north-korea-missiles-ukraine-factory.html.

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  5. 阿什利说

    2019年4月10日晚上12:47

    说到玻璃块的紫色照明,还有别人发现它刺激眼睛吗?

    我整天都在看屏幕,我可以看看3D电影和VR没有问题,但每次我走过那大大胆的建筑,我必须避免我的眼睛从其本田公民地面影响照明的反射,因为它让我成为了感到身体不安。

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  6. archie说

    2019年4月10日在下午1:48

    我认为是时候对市长和市议会允许有害发展项目前进的时候了。我没有别的东西会引起他们的注意。

    我们需要询问律师 - 为什么您在市议会上服务?如果你没有骨干,那么请竭诚为我们努力而辞职。我问他们每个人:你为什么要安理会?你真的可以到任务吗?您是否试图教育自己,或者在我们省中的城市中深入了解我们的孩子的未来?你是为你的同胞居民服务吗?或者幻想懒惰,并被幻想进入?

    当我三十年前在这里移动时,哈利法克斯有可能成为一个迷人的港口城市,
    它最好的部分是美丽的维多利亚花园、公园、水路,以及在餐馆和咖啡馆里可以找到的现代航海奇想。现在,哈利法克斯市中心只是一堆冰冷、高大、自负的现代建筑,这些建筑的价格都是精英主义的,把我们大多数已经住在这里的人与我们喜爱的东西隔开了。在城市的郊区,我们被丑陋的购物中心包围着,这些购物中心享受着汽车交通的乐趣。

    城市和周边已被一群人批准,这些人无论是没有城市规划教育或文化,还是没有问题在内部游戏中批准事物,偏袒或纯粹的疏忽。

    哈利法克斯已成为一个笑话。当全球变暖带来高潮汐和皇后马赛克不仅洪水而且沉没了所有邻国时,它将是热闹的,而是由于其巧妙的强化地下室 - 旨在保护自己并将洪水转移给他人。

    ......是什么完美的隐喻来描述当前的开发人员和我们其他人!

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    • anhaga.说

      2019年4月11日上午11点19分

      他们继续在达特尔茅斯扩展国王码头,越来越超出规模项目越来越多的历史悠久的市中心,全部内在填充。

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  7. anhaga.说

    2019年4月11日上午11:14

    你所接受的公民对HRMbyDesign失败的反应是正确的。除了一次会议外,我参加了所有会议(其中一次是在外地),在一段时间内,我的总体感觉是乐观的。还有一个环节,我们被要求(即时贴时间)作为个体指出我们最喜欢的几个天际线。我看了一眼就想,没人会投票的那个,其实是被与会者“认可”的那个。在这个会议上,很明显会场里挤满了“糟糕透顶”的代表。我记得当时我认为这应该是普通公民有机会表达自己观点的地方,而不是另一个让“开发者也就是糟糕的人”实现自己想法的论坛。那天,我对这个过程的信心几乎为零。

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与塔拉·托尔德的奇特琳

亚当雷德,咧着笑起来。他有短的金色头发,蓝眼睛,戴着一件黑色毛衣,袖子上有蓝色和黄色的修剪。他的白衬衫衣领与他完美的牙齿相匹配。
发布了与塔拉·桑切特的泰琳的第40集。
对于哈利法克斯骄傲 - 在2020年,这是一个疯狂的两个Covidy多年,在7月的限制光线期间,这个节日在其活动中禁止了这一活动;对于2021年,该事件搬回了整个月,希望完全清除酒吧。今年,今年的驻军理由,事情看起来有点不同,但阵容是强大的,多样化的和全年。执行董事Adam Reid停止一年一年的比较,并谈到大流行如何将组织推向更加“周到的”活动。加上塔拉的前学生的全新歌曲在孩子失去睡眠!聆听这里的完整集。

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1995年,布伦达的方式在达特茅斯公寓楼后遭到饱软谋杀。1999年,格伦萨鲁恩被判犯了谋杀罪。他在监狱17岁处服役,但坚定不移地保持着他的纯真。2019年,Glen Assoun完全被曝光。

哈利法克斯审查员创始人和调查记者Tim Bousquet遵循了五年多的Glen Assun的错误定罪。现在,Bousquet讲述了CBC Podcast系列赛赛季的主持人揭示了:死亡错误。

点击这里去听播客,或在苹果播客、Spotify或任何其他播客聚合器上搜索CBC揭露。

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考官民间《哈利法克斯考官》是由调查记者蒂姆·布斯奎特创办的,现在包括越来越多的作者、撰稿人和工作人员。从左到右:Joan Baxter, Stephen Kimber, Linda Pannozzo, Erica Butler, Jennifer Henderson, Iris the Amazing, Tim Bousquet, Evelyn C. White, El Jones, Philip Moscovitch更多关于审查员。

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