进步保守党(Progressive Conservative)政府已提出立法，延长租金上涨的上限，但仍存在漏洞，允许房东提高定期租约租户的租金。
持续的租金上限是总理蒂姆·休斯顿上周宣布了住房计划．年代新斯科舍省内政部部长科尔顿·勒布朗介绍说实施临时住宅租金增长上限的法案周四在议会大厦举行。
当2%的临时租金管制生效时，该法案将生效去年由自由党政府引进在2019冠状病毒病紧急状态结束时或2022年2月1日(以先到者为准)到期。新的上限将在2023年12月31日之前生效。
“新斯科舍省的居民正面临着我们省前所未见的经济适用房挑战，我们在这里支持他们。”勒布朗在周四的新闻发布会上告诉记者。
“我们知道，我们需要增加住房供应，在短期内，我们需要一个租金上限，让租户感到稳定和安心。”
公共服务委员会和阿卡迪亚事务部长科尔顿·勒布朗于2021年10月7日星期四在哈利法克斯向记者发表讲话。照片:赞恩伍德福德
2%的租金上限不适用于公屋单元(租户的租金基于其收入)，也不适用于土地租赁社区(也被称为移动家园公园)。
它确实保护了租户在定期租约之间不受租金上涨的影响，“如果房东与现有租户就同一住宅房屋签订了新的定期租约”，就适用这一上限。的当前的帽包含相同的条款，但房东找到了一个绕过它的方法。
马克Culligan戴尔豪斯法律援助、法律工作者说,他看到一个场景持续上演:定期租赁结束时,房东是没有法律义务与同一租户签订新租赁,所以如果一个租户不想支付更高的租金,房东就发现另一个房客。
Culligan在周四的一次采访中说:“我们把这些定期租约视为一种武器，房东们正利用这种武器在房东和房客之间的关系中施加更大的控制，因为你拿走了所有的租约保障。”
“任何时候，租户试图执行任何维修权利，以适当的租金，房东总是可以通过在固定期限结束租约来报复。”
在今年早些时候的一次会议后，卡利根相信政府会解决这些问题。他公开反对上周提交的《住宅租赁法案》修正案，该修正案没有解决这些问题。
新民主党住房发言人苏兹·汉森(MLA Suzy Hansen)说，她在自己的哈利法克斯·尼达姆(Halifax Needham)自行车上也发现了同样的漏洞。汉森说她很高兴政府能保持房租上限，但这应该是永久性的。
汉森说:“如果这是我们的法案，那就更好了，因为它实际上会实行永久性的租金控制，而且还会把责任推到单位而不是租户身上。”
本月早些时候，新民主党提出了一项租金控制法案租金公平和负担能力法案这就为租金上涨设定了一个永久的浮动上限，并禁止房东在租户之间大幅提高租金——这是解决房东在定期租约结束时抬高租金问题的另一种方式。
在成为法律之前，该法案将通过法律修正案委员会，征求公众意见。
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