Kimberly Rankin的公寓楼的门口损坏了，建筑物没有正确解决。照片：Halifax审查员
达特茅斯(Dartmouth)的一名女性最近得到了45%的房租上涨，她认为这是报复，原因是她对自己所住大楼的安全和维护问题提出投诉。金伯利·兰金自2019年1月以来一直住在达特茅斯北部的尼文斯大道6号。但今年，她开始报道这栋大楼周围的问题。
兰金说:“事件的发展过程显然看起来像是报复。”“如果不是，我不知道还能叫它什么。”
直到今年2月26日被出售之前，北景公寓(Northview Apartment REIT)一直拥有该建筑。在写给租户的关于出售大楼的信中，没有提到新业主的名字。在信中，租户被告知，向北景的电子资金转账将被取消，租户有责任向新业主支付3月份的租金，尽管他们没有被告知如何支付。就在那时，兰金开始与新东家产生矛盾。
兰金说:“我从一开始就发现房东是一个烂摊子。“有人说他们是房东，有人说他们是业主，没有管理人员。他们都想让我用不同的方式付钱。每个人都拒绝给我任何书面文件告诉我他们对这座建筑的责任。两人都拒绝接受写给该公司的支票……我的租约上的付款方式是支票。”
她打电话给住宅租赁公司询问新房东的情况以及她怎么付房租，但是由于新冠疫情的限制，该机构现在只接受紧急申请。
她还在Viewpoint上做了搜索。Ca，发现新所有者是一家编号为#3332397的公司。股份公司注册处列出总统和该公司的唯一董事特雷西·莫里森，她有一个三角洲，BC的地址。该公司的注册代理人是McInnes Cooper律师事务所的伊莱亚斯·梅特雷。
Rankin发送了Metlej一封信，解释了她的混乱，并提供给他信任。她的来信还包括关于建筑物的维护问题和她的维修要求的详细信息。她表示，5月12日正式任命房东。在建筑物的走廊里发布了通知，她在此之前收到了通知，但也没有提供有关业主的更多细节。*
莫里森的公司还拥有达特茅斯(Dartmouth)北端法雷尔街(Farrell Street) 77号的一栋公寓楼，目前正在翻修。
兰金说，一名名叫马里奥·莫里森的男子开始给她的伴侣发短信威胁要交房租。在他2018年向法院提交的一份宣誓书中Mario Morrison表示，他和一家家庭成员在加拿大的一些公司的股票，公司拥有许多公寓属性（租用到租户），公寓楼和商业建筑。“Mario Morrison与Tracey Morrison共享相同的地址。
兰金说，她在5月份又给市政府打了电话，说大楼里有虫子和老鼠。她说，虽然她最近发现了活虫子，但一位灭虫人员确实对她的公寓喷洒了杀虫剂
6月12日，Rankin给物业经理Ann Organ发了一封电子邮件，告诉她后防火门的把手转不了，也无法从里面打开。她等了几天才得到回音，但没有告诉她开始工作的日期。大楼的前门被砸得粉碎。她再次联系市政府，根据M200条例提出投诉。M200条例是包括公寓楼在内的人力资源管理部门建筑必须维护的最低标准。
6月19日，兰金收到一封信，说她的房租将上涨300美元，至995美元，从2021年1月1日起生效。她说，她问过其他租客，但得知没有人涨租金。兰金说，她在开始维修工作几个小时后就收到了关于房租上涨的信。
Rankin通过6月25日再次通过电子邮件发送给风琴，说在后门固定，它仍然离开了建筑物不安全。她拍了一个显示门可以轻松推开的视频。Rankin告诉器官，她会再次联系这个城市。器官写回来，“留着它。你只是伤害自己。“
兰金说，7月3日星期五，她上完夜班回到家，发现自己被锁在了门外。外面三扇门的锁都锁不上。她和另一个房客不得不叫醒第三个房客才能进入大楼。兰金说她不知道什么时候能拿到新钥匙。
兰金说，这栋楼里还有其他问题，包括火警警报响了，她的烤箱坏了，这些问题都是由于她的残疾和受伤造成的。
“我天生就错过了我的左臂，”Rankin说。“我的右臂持续了一块撕裂的旋转袖口，破裂的韧带和交流关节扭伤。我的功能仅限于某种程度上，在我面前在我面前搅拌/翻转是我想避免的位置。毫无介意炉灶顶部烹饪和搅拌锅的后勤问题，同时无法稳定它。我在很大程度上依靠外卖或预煮饭，但是当一切都关闭并且我们的收入受到Covid-19的影响时，这是不可能的。我想避免的职位是过度使用的刺激和肌肉张力。没有获得物理疗法，这种创造了疼痛，偏头痛的问题，并且实际上影响了我残留的肢体中的运动范围。I tried explaining this to Residential Tenancies over the phone, to put forth an application, and the lady actually cut me off as soon as I mentioned the word disability and said ‘no,’ cut me off, and was not interested in actually hearing me.”
“我不是唯一一个在这栋楼里遇到维修问题的人。(租户)被告知(业主)需要雇人，但很抱歉，这不会花四个月的时间。”
据人力资源管理委员会发言人玛吉-简·斯普利说，到目前为止，今年已经有7起针对尼文斯大街6号这处房产的M-200规章的投诉。兰金说，她已经投诉了三起。
《考官》通过电子邮件联系了马里奥·莫里森和特蕾西·莫里森，并打电话给马里奥·莫里森要求置评。我们没有收到任何回应。
达西·吉利斯(Darcy Gillis)是达特茅斯住房帮助中心的一名住房支持工作人员。他说，他的办公室当时在与法雷尔街77号的租户合作，该公寓属于莫里森一家。法瑞尔街(Farrell Street)的一些租户搬到了尼文斯大道6号(6 Nivens ave)。法瑞尔街的房产正在翻修，吉利斯说，他听说那里的租金将大幅上涨。
“我们关心的是,这些人会再次renovicted,但我们从来没有能够接触物业经理当时……只是因为没有进入大流行和个人电话我们无法跟进,“Gillis说。
吉利斯表示，在北极达特茅斯，重新管理正在成为一个巨大的问题。
“北达特茅斯的很多建筑物已经需要一些时间，”吉利斯说。“We find a lot of people are buying the properties, and thankfully they are doing the maintenance that is needed to keep the buildings in good standing, but in doing so, they’re also jacking up the rent considerably higher than what people are normally paying, with a percentage being usually 25% or more on some of these rents. It’s quite concerning.”
“我们看到过租金完全翻倍的例子。对于那些生活在贫困线以下的人，尤其是那些依靠收入援助的人来说，生活变得越来越困难。”
吉利斯说，在过去两年中，他的办公室在美景镇也进行了类似的翻修，预计其他社区也将进行类似的翻修。
“Spryfield的时机也到了，”吉利斯补充道。“租金正在以天文数字的速度上涨，部分原因是对单元的需求非常高。”
吉利斯说，这个城市需要更多的经济适用房。
“我们希望看到更多的社区合作组织和非营利组织扮演住房角色，为社区内不同的个人和家庭提供住房。部分障碍是社区中的许多合作公寓和非营利组织发现维持现有的住房存量有点困难。所以，这一直是他们的障碍。我们还需要更多地考虑低收入人群的发展。我们有很多人依靠收入补助住在酒店通过人力资源管理。我们知道这些酒店不是一个长期的解决方案。让人们住旅馆是相当昂贵的。他们无处可去。”
北达特茅斯学院的律师苏珊·勒布朗表示，自2019年7月或8月以来，她的办公室一直接到有关社区租金上涨的电话。
勒布朗说:“突然间，我们注意到，我们办公室收到的大多数投诉都是关于房租上涨或缺乏可用或可负担的住房。”“我认为，人们期望每年小幅增长，但很多前来的人说，可能是100美元或完全无法控制的价格。”
她说，她的办公室向客户提供如何通过住宅租赁系统的建议，但由于新斯科舍省没有租金管制，房东每年可以随心所欲地提高租金。
“如果他们想要，房东可以将租金提高1,000美元，”勒布兰斯说。“没有什么可以保护租户。”
Leblanc introduced rent-control legislation when she was first elected in 2017. She says she heard about the issue when she was campaigning and it has since become a crisis.
“我们认识到租金控制是一个更大的住房政策改造，需要在新斯科舍省需要发生，”Leblanc说。“我们还谈到了对实际，真正的投资在经济适用房中的需求，在非营利性和合作社的住房中。有资金从联邦政府提供。该省签署了双边协议，当你看看这些数字时，当它摇晃时，没有太多的新住房会建成。我们现在有空缺的真正问题。在达特茅斯北部，大问题是可用性住房的可用性，我们认为这是通过非营利性和租金控制的最佳方式。“
勒布朗说，由于租金上涨，很多人被赶了出去。她说，去年秋天在立法机构，她谈到一个靠收入补助的选民，告诉勒布朗的助理她再也付不起房租了。
“工人给了他们钱去买帐篷，”勒布朗说。“这是一个真实的故事。有人住在帐篷里。有很多无家可归的人。另一个问题是，人们生活在不安全的环境中，或者没有其他必需品。我们现在有很多人每月的收入是850美元，而他们的月租金是795美元。有了这种差异，他们就可以用它来购买食物、药物、衣服等等。从本质上说，这对很多人来说是一种不可能的情况。”
兰金说，她和她的伴侣原本计划在尼文斯大道的这栋楼里住到2021年4月，她也会从学校毕业，但他们可能会考虑很快买一套房子。她说，她知道她不是唯一一个在他们居住的大楼里遭遇租金上涨和问题的房客。
“生活在四个省份，我从未处理过这样的房东，”Rankin说。“我认为人们需要知道的是他们的权利是什么，他们有权获得的，而发生的事情不仅仅是他们。我认为人们需要开始共同努力，并迫使政府实施权利和立法草案。房东逃脱了这一点，因为人们害怕做任何事情，但如果我们保持沉默，改变不会发生。“
《哈利法克斯考官》想了解租房者关于房租大幅上涨以及他们与房东之间的其他问题。请电子邮件(电子邮件保护)
*根据最初的报道，这栋建筑没有喷洒杀虫剂，但兰金的公寓被喷洒了。而且，兰金也没有收到门底下的通知。我们为这些错误道歉。
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中央计划显然是为了把穷人赶出哈利法克斯半岛和达特茅斯中部。该计划的支持者想要更多的密度，这意味着更多的公寓，更多的公寓，更少的住房拥有率，更少的孩子和低收入的人被推到人力资源管理的其他领域。
当你去投票的时候请记住这一点。
你好，苏珊娜，我刚刚读了你的新文章，你是对的，没有人应该为他们的选择感到羞愧。有些租客喜欢租房子，他们选择租房子，因为他们不需要承担与所有权相关的其他责任，他们把租房视为自由。是的，我们应该对那些不维护或者不做必要的事情来保持房产在一个体面的，良好的水平的房东感到羞愧。人们应该生活在健康向上的建筑中，问题得到妥善解决。在住宅租赁方面需要有适当的规定(执行)，那里的员工要确保这些规定得到执行，还要有租金控制和其他规定，以确保租房者不会被多收钱，不会因为一时兴起而被赶出去。然而，你的文章忽略了租房者有两类，而不是一种。是的，有像你一样喜欢租房的人，你有钱选择合适的地方，你也喜欢你不需要处理的东西。如果发生了不好的事情，你也有资金和能力离开，而且也不会有太大的困难。也有很多其他的人，他们别无选择，只能租房，租房是推动他们。无论他们工作多么努力，无论他们做什么，他们都买不起房子，无论他们多么想要。 Sometimes, they will be lucky enough to get a decent rent, but it will always be a place to live, never home, nothing you can invest in. Often, they will get a much poorer type of rental, with problems that take a long time to fix, and at times, are never fixed. They live in fear of renoviction because they never have the money pay the higher rents, let alone to move, even if they did have a place in this limited market. It would mean simply debt to them and fear, on top of the other fears they have that come with renting when you are poor. And they don’t dare make too many waves because they have no power either and can be easily forced out of where they are. They do not choose to be in those places, it is the only option open, because we, as a society, have embraced a value system for decades that pushes all the money to the top, with no fair compensation to most, while deregulating all responsibility from those getting the bigger and bigger share of the pots. I suspect if you talk to these people, many, if they had the means, would choose to have a home, not rent. I ask you not paint all renters with same brush because a choice is only a choice when you can make it freely, it’s what you want to, not what you are forced into and judgements made on why you can’t change it. Not fair either.