房子销售缓慢，但很多人仍然需要房地产服务

哈利法克斯检查员免费提供所有COVID-19覆盖。

凯伦·宾厄姆不愿让人们知道她仍在做她的工作，因为可能会在网上引起强烈反响。

但是，基于Sackville的房地产经纪人在过去的两周里说，如果在这种大流行期间，如果房地产经纪人不允许工作，她有两名客户无家可归者。

“他们都是两套客户，本来无家可归。一个让她的生活安排结束了，她没有地方之后，我在这一切之前卖掉了他们的房子，“宾厄姆说。

“由于条件的原因，他们原本打算搬进去的那栋房子泡汤了，他们陷入了恐慌……我们出价的每一件东西都是在多种出价情况下进行的，远远超过了要价。”她是一名护士，压力很大。”

虽然她的客户终于找到了一个家，但是宾厄姆说她可能会少于她想要的东西。但至少她现在有一个安全的地方等待大流行。

与我们生活的许多方面一样，房地产业也不得不调整方向，以适应COVID-19带来的挑战。

在大流行期间，房地产服务并未被视为新斯科舍必不可少的。但是，在网上乘坐网上雇主评估工具表明只要遵循公共卫生准则，制剂可以继续发挥作用。

Exit Real Estate Professionals的经纪人/所有者斯科特·格雷斯(Scott Grace)表示，自从该省实施紧急状态以来，他的经纪公司的新业务下降了80%至85%。

尽管如此，该公司仍有多个结案工作要完成，还有大量的案件需要人们使用其服务。

“我们有一些人是军事的，或者rcmp，他们有他们的发布信息。有些人在温哥华，多伦多，或任何地方销往他们的家园，“格蕾丝说。

“即使在本地，很多人已经卖掉了他们的家园，我们需要帮助他们找到一个搬到的地方。这只是必需品，其中很多人都不能等待。生活发生了，不幸的是，他们无法摆脱它。“

格雷斯说，尽管他和他的经纪人因为继续经营而在网上受到了一些批评，但他认为，继续为那些需要他们的人提供服务是很重要的。

“留下一个地方，尤其是当你在待在家庭订单的时候，这很重要，”他说。

“所以回家在哪里？如果你卖掉了你的家，两到三个星期会拿出什么，你还没有房子？“

格雷斯表示，他通过提供面具和手套，在1月中旬，他在1月中旬购买的口罩和手套，他正在帮助他的助手和手套，以便在中国的新闻报道通过中国进行新闻报道。

他说他希望那些在他的行业抨击的人把自己“在一个人的鞋子里，如果他们无法访问房地产服务，那就在三到四周内无家可归。

“(无家可归的前景)绝对是现实，尤其是在租赁市场。我们人力资源管理部门目前的空缺率不到1%。很难租到房子。”

“所以，如果你卖掉了你的房子，你住在哈利法克斯地区，你不能租房子，你需要买房子。对很多人来说，他们只是被困住了。”

Grace先前已经投资于TARSPORT 3D，这是一种允许潜在买家占据房屋虚拟步行的软件像达特茅斯一样。

在发布紧急状态之前，想要使用该软件的代理商必须支付费用。他现在可以免费向他们提供，有助于促进虚拟观看，并减少人数的上市数量。

“我们所做的是几百次扫描，在家里扫描360度，所以一个200平方英尺的客厅我们会在那间客厅里做八个扫描。它将所有东西融合在一起，“他解释道。

“这允许买家基本上商店。现在我们试图避免轮胎踢球者和窗户购物者和那些不会严肃的人，试图减少经历家庭的交通。“

他说，这项技术可以让买家在看不到房子的情况下查看房屋，并提出报价，条件是要有实际的展示。

但并非每个公司都使用TASSPORT软件。

那么，在COVID-19期间，当地行业的人在做什么，以尽可能安全地买卖房屋?

许多与哈利法克斯审查员谈过的人概述了如何初步磋商，他们在决定下一步之前，他们在线咨询了初步咨询，他们通过电话与他们在线与他们交谈。

不再有多个亲自的家庭观看。鼓励客户与他们的代理商在线浏览并将其前景缩小到一个物业。

“我觉得我现在工作更多，因为在你一次能够看到五个房子之前，但现在一旦在市场上，那天我必须看到它，”宾厄姆说。

“以前，我会一周展示一次或两次房子，因为你会同时展示一堆房子。现在每一个都是单独的，而且每一个都要花更长的时间，因为你要一边清理一边做。”

房地产经纪人正在使用口罩、手套和洗手液，并注意保持身体距离。他们还严格遵守“把手插在口袋里”的规则。只有代理人才被允许接触表面，而且只有在绝对必要的情况下。

“我触摸的任何东西，我擦拭。我擦掉门旋钮，灯开关，一切。我比我自己清理自己的房子，“宾厄姆开玩笑。

“I just wouldn’t want anybody to get sick…It is a really scary time for a real estate agent because you really can’t say ‘No, I can’t find you a house,’ so I felt the need that I had to go do this. I try to be as safe as I possibly can.”

Natalie Muise是Re / Max Nova的房地产经纪人。除了始终使用手动消毒剂，手套，面具和练习身体疏远外，她说房地产经纪人要求卖家确保所有灯都在显示之前留下。所有门，包括衣橱和储舱门，也必须打开，以帮助最小化与表面的接触程度。

她概述了她现在如何与一位想买房子的新客户合作。

“最初我展示的是一段视频，而不仅仅是虚拟之旅。它大约9分钟长，从整个房子开始，由里到外，集中在墙壁和地板上。没有人想看到家具，他们想看到细节，所以我们更关注这些细节，而不是展示一个房子，”Muise解释说。

“视频实际上是细节。台面，这样的东西。你不能让他们失望并进入那里，说得很好，我没有看到那些基础板的粗暴是多么粗糙。上市的暂存是为了实际诱惑人，而这段视频是说'你不能进去，所以让我们进入尼蒂困境，并告诉你它的全部。“

一旦建立了对物业的严重兴趣，缪斯表示预约与卖家建立。

“当我在那里时，我擦拭可能被触摸的表面，如台面和门旋钮。如果你触摸了它，请擦拭，“她说。

“那种人们可以回来，不要觉得都吓坏了，担心他们不能使用浴室或生活在自己的空间中。这是非常激烈的。“

Muise表示，她的经纪人也豁免了卖家和买家必须签署，回答最近两周的省或国家是否已经出现问题。

除了从其他地方搬到工作的人，或那些卖掉家庭前大流行的人，没有人发现自己，愚蠢地指向那些不能再承受他们家庭的家庭的人，因为covid-19带来了不再提供家庭。

“你也可以成为一个人不再负担你家的人了，所以你需要在失去它之前卖掉它，你失去了你在那房子里的股权，”她说。

“如果由于Covid-19突然，你买不起那房子因为你不工作，你必须让那个解决方案能够卖掉它。”

Muise向任何需要房地产中介服务的人传达的最重要的信息是，那些选择继续工作的人会严格遵守所有的准则，以确保每个人的安全。

“就像他们在观看一个不受任何东西的财产之前相信我们的信任，相信我们也将确保遵循每个议定书，”她说。“重申我们遵循所有健康权威准则，我们正在做的任何东西都是为了让任何人陷入危险，而不是我们自己或客户。”

皇家利佩奇大西洋公司总裁马修·洪斯伯格说，他不仅为自己的代理商感到骄傲，也为当地整个行业的代理商感到骄傲。他说，总的来说，他听到的是，每个人都非常认真地对待这场大流行。

“What we’ve seen is people who need to do business are still out there doing it, but for the majority, the people who don’t have to buy right now or have the ability to delay, they are looking to delay at this point,” Honsberger said.

“我们正在积极地推广这一点。我们处理这件事的方式和我从第一天起就对我的探员们说的是你们的优先级。首先也是最重要的是你自己的健康和安全，你家人的健康和安全，你的同事，你的客户，以及我们社区的健康和安全。”

他的代理商是那些现在在线购物的许多人，几乎可以缩小一个可能是'那个的财产。'唯一允许散步的人是决策者和地产国。没有小孩。没有大家庭成员。没朋友。

“房地产经纪人有助于很多，那是房地产经纪人可能实际走过了很多这些家园，可以给出一些不存在的味道，”他说。

“要说，'是的，它看起来非常好，但我去过那里，后院对那个相当小，这就是为什么他们没有它的照片，”那种东西。“

由于在搬迁或者因为他们以前卖掉了他们的家，因此有其他情况可能需要住宅房地产交易的其他情况。

“人们搬家的原因有很多，对很多人来说，需求是另一回事。如果你们最近离婚了，或者正在经历一场艰难的离婚或类似的事情，不得不卖掉你们的房子，这样你们就可以继续你们的生活了，”Honsberger说。

“这可能是很好的，请稍等直到夏天。好吧，我可以告诉你几年前处理的很多客户都会说三个月与我在离婚的中间的人孤立，现在并不完全是一个舒适的情景。“

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