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增加非居民房产税:墨迹未干就一笔勾销

一方面,我不知道蒂姆·休斯顿(Tim Houston)上周的面部表情是怎么回事。另一方面,我很清楚该怎么做。老样子,老样子。不动。一次。总是这样。

2022年5月9日通过Stephen金柏4评论

两个穿西装的男人走在哈利法克斯市中心的街道上。

财政部长艾伦·麦克马斯特(左)和总理蒂姆·休斯顿在预算日微笑。笑容并没有持续多久。图片:通信新斯科舍省

一方面,我不知道蒂姆·休斯顿(Tim Houston)上周的面部表情是怎么回事。

“所以,今天我将把我个人的骄傲放在一边,”我们的总理周四宣布。他谦卑地完成了一项羞辱性的、全面的执行他领导的政府一个月来几乎没有干过的、对非居民房产所有者加税的计划。

另一方面,我很清楚该怎么做。

老样子,老样子。不动。一次。总是这样。

让我们从税收本身开始。他们有两个人。其中一项是要求在新斯科舍省购买房产但在六个月内没有搬到这里的非居民缴纳房产价值5%的一次性转让税。第二种情况是,从现在起,每100美元的评估价值,每年在房产税账单上额外增加2美元,直到债务还清,也就是说……永远不会。(在新斯科舍省拥有住宅房产的所有非居民将取消2%的非居民房产税,而5%的非居民契约转让税(5%)将继续征收)。

政府称,这些措施将为英国财政部每年筹集高达6500万美元的资金。这些措施是3月29日出台的,是2022-23年度132亿美元预算的一部分。这是如何财务部解释了其计划背后的目的当时:

政府正在创建适用于非居民业主的省级住宅物业税。我们想要确保人们能够负担得起一个称为家的地方,并在这里建立他们的生活。(我的强调。)

但问题就在这里。这些新税种与“让人买得起房子”的目的之间从来没有哪怕是最微弱的联系,而这些税种表面上是为了这个目的而设立的。

当然,首先,政府从未打算将其6500万美元的意外税收用于急需的建设负担得起的住房。

用新税收来阻止非居民在切斯特购买昂贵的海滨“别墅”,会神奇地让这些价值数百万美元的房产成为新斯科特贫困居民“称为家的地方”,这是……嗯……神奇的想法。

我的猜测是,这个征税的想法是某个财政部官员的得意之作,他一直在向过去的政治领袖兜售这个想法,但没有成功,于是决定在这个新群体中再试一次。

你应该还记得,在哈利法克斯警方夷平一个无家可归者的营地后,这群在权力之路上几乎没有说过“经济适用房”这个词的新人群,被迫切需要做点什么——任何事——来解决住房问题打了个脸他们当选的那天.

从那以后,他们一直在忙活。我的猜测——再一次——是保守党的智囊团认为,提高非居民的税收是一种无痛的方式,可以筹集一些他们计划用于医疗保健的新资金,哦,是的,同时宣称他们正在为经济适用房做一些事情,而实际上根本不需要做任何事情。

赢了,赢了。

但事实并非如此。

蒂姆·休斯顿是会计,精明的政治家,保守党人。他没预料到吗?

这就是我还不明白的地方。

之后发生了什么?这是显而易见的。

的编年史先驱报的通常somnambulant给编辑的信醒来后,怒不可遏:

  • 掠夺性的税收,以及对那些缺乏风度和判断力在该省出生和长大的人的轻蔑……
  • 这种惩罚性的税收政策将扼杀下非永久居民支出金蛋的鹅。现在享用一顿美味的鹅晚餐可能会让人心满意足,但那些金鸡蛋会让人非常想念!...
  • 这个计划是不公正的,不符合加拿大人的标准,应该被取消…

有人威胁要提起诉讼,挑战执照,有人警告说,投资现在永远不会发生,也有人警告说,金蛋永远不会孵化。

在4月14日的一份报告中,CBC的Michael Gorman报道该省法律修改委员会的一次会议是这样总结的:

来自加拿大和美国的20多名与新斯科舍省有联系的人实际上告诉立法机构的法律修正委员会,针对非居民的新房产税措施是不公平的,具有惩罚性,不会实现政府设定的目标。

休斯顿越来越标准的第一反应是对所有的批评置之不理,但是——考虑到批评的来源——不难看出接下来会发生什么。

这些不是普通的新斯科舍省人的抱怨。这些人大多是有钱有势的人——不仅是从外地来的,还有当地的名士,他们与当地人一起打高尔夫球,在游艇俱乐部吃午餐,分享政治和经济利益。这是约翰·列侬(John Lennon)的“摇响你的珠宝”人群。换句话说,是保守党的选民。

休斯顿上周在哈利法克斯商会(Halifax Chamber of Commerce)发表演讲时,开始了他不可避免的退步,这并不令人意外。

休斯顿对通常友好的商界人士说:“我们正在努力为新斯科斯科省人做出真正的改变,作为政府,我们的行动非常迅速。”“但当你行动迅速时,有时你需要停下来调整路线。我们不会傲慢到在需要调整的时候不承认。”

但当政府的“调整”——将新的税收负担与房产税收评估相结合——未能安抚批评者时,休斯顿完全放弃了税收仅仅两天后。

“我认为,新斯科舍省名誉受损的风险正变得越来越现实,这是我不愿意接受的。所以,我们会找到另一种方法来解决住房问题。”

当然,这与住房无关。也不是为了创造一个更公平的税收体系。

这也许可以解释为什么当它被引入时,新斯科兰省的普通民众对它的支持如此之少。还有为什么当它被遗弃时没有人抗议。

老样子,老样子。不动。一次。总是这样。


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评论

  1. 珍妮特诺夫说

    2022年5月9日上午10点19分

    I laughed at your reference to the “just-rattle-your-jewelry” crowd = perfect . Also your last sentence = perfect again. Money talks. It’s too bad Mr. Houston can’t do a similar u-turn on his no-mask-wearing policy. But then again, money talks.

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  2. 科林可能说

    2022年5月9日上午11:06

    我上次看的时候,是5年多前,一对夫妇拥有13套住宅物业,所有的房产都有评税上限。他们和兄弟姐妹一起拥有30多套住房。我使用税率和评估记录来计算5年期间节省的税款数额。我和人力资源管理财务和审计委员会谈过,但他们对此事不感兴趣。

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    • 尼克说

      2022年5月9日上午11:28

      这一上限只适用于主要居所以外的任何地方,这是荒谬的。

      登录回复
      • 科林可能说

        2022年5月9日下午1点37分

        这一限制是由前新民主党政府提出的。这是对将传给已故父母的子女/亲属的第二套房产价值不断增长的回应,以及卢嫩堡一位年长的房主声称,除非对第二套房产设置上限,否则他无法支付第二套房产的税收。我当时反对这一限制。公寓建筑没有封顶,租户也没有从封顶中受益。在切斯特,新斯科舍省一对富有的夫妇拥有几处房产,都是封顶的。外省的业主没有上限。

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