哈利法克斯议员表示，开发商必须证明租户是合法被驱逐的，才能获得拆迁许可

清纯甜美。肖恩·克利里想确保哈利法克斯不会在房客还在大楼里的时候给房东拆迁许可。

佳利律师事务所在立法会星期二的会议上预告，他打算在新年的会议上提出下列议案:

哈利法克斯地区委员会要求工作人员就包括租赁单位在内的建筑物的拆除许可程序的细则提交一份报告，以确保在市政工作人员对省级住宅租户驱逐令程序得出结论感到满意之前，不发放拆除许可证，包括租户合法提出的任何上诉。

这项动议是对安德鲁·兰金在《先驱纪事报》上关于牛津街和北街拐角处的一栋有45个单元的大楼的报道的回应。

房东是乔治·詹诺里斯的莫赛克地产公司。

这家公司是计划建造一栋七层、128个单元的公寓楼根据城市中心规划的规定，在场地上建造。市设计咨询委员会建议赞成他在9月份的一次会议上宣布了这个项目。

11月初，兰金报道房东在8月份告诉房客，他们需要在11月底之前搬走。12月2日，他报道那名房客仍留在大楼里，对房东的驱逐方式提出质疑。这位房客告诉《先驱报》，他在12月16日与住宅租赁委员会举行了听证会，并指责房东试图把他赶出去。

这位只透露姓名的房客表明了自己的立场，因为房东没有遵循合法的驱逐程序。Rankin写道:

安德鲁本周告诉《纪事先驱报》，他正在挑战自己的驱逐行为，因为他认为没有人应该在大流行中失去家园。但他也有合法的法律依据对自己的驱逐提出异议，因为他从未收到过辞职通知，只有几封信让他在11月底之前搬走。如果房客对房东的辞职通知提出异议，房东还必须从住宅租赁委员会获得迁出令。

几天后，12月4日，兰金报道房客离开公寓几个小时房东就开始拆除大楼。

哈利法克斯审查员已经向承租人的律师询问了案件的最新进展，我们收到回复后会更新这则新闻。

房东否认租客还住在这栋楼里。

“与《先驱纪事报》的报道相反，我可以向你保证，在拆除期间，没有人住在那栋楼里，”詹诺里斯周三在一封电子邮件中说。

“考虑到这一点，我不确定议员的动议是否与我们的项目有关。”

克利里说，这项动议是对开发商的项目以及他和议员林德尔·史密斯和韦耶·梅森听到的抱怨的回应。

克利里在周三接受采访时说:“我们之前都听说过翻新的故事，但我们从来没有见过像这样令人震惊的案例，有人住在一栋即将被拆除的大楼里，他们还在参加住宅租赁听证会。”

市政府发布了停工令，上周，加拿大广播公司报道市政当局撤销了开发商的拆迁许可。直辖市的开放资料网站该许可证于9月25日发放，远早于租户搬离大楼。

克利里说:“如果业主申请拆迁许可，除非有什么压倒一切的理由说明他们不应该得到许可，否则他们就会得到许可。”

“但我的感觉是，考虑到这个特殊的例子，任何租赁房屋的房产，如果他们申请拆迁许可，我们应该从住宅租赁委员会那里得到确认，任何驱逐令都是合法的，是最终的，包括任何上诉都已经结束。”因为如果你遇到这样的情况，有人还在经历这个过程，而你真的在拆除他们周围的建筑，这种情况不应该发生。在我看来，这太荒谬了。”

尽管市政府的中心规划对该建筑进行了升级，使新的开发和拆除成为可能，但克利里并不认为这是一个土地使用规划问题。

克利里说:“在我看来，这是一个规划和开发之间缺乏协调的问题，当涉及到发放拆迁许可证和省级住宅租赁时，以确保一切都完成，你可以拆除一栋建筑。”

他正在寻找一个程序，开发商将在其拆迁许可申请中附上一封来自住宅租户的信，确认驱逐已经合法完成，建筑物是空的，上诉已经完成。

克利里说:“这就是我所期待的，这样，当这些建筑被拆除后，新的建筑就会建起来，这些建筑包括更多的单元，设计得更好，更适合我们的社区。我们希望这些建筑能够建起来，但是在过渡期间，必须有一个适当的程序，确保每个人都得到公平对待。”

他认为动议中提到的章程没有任何法律障碍。假设委员会批准了Cleary的工作人员报告的请求，新政策还需要几个月的时间——新章程在成为法律之前需要一读和二读。

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