据达尔豪斯法律援助网站报道，一家开发商要求几十名房客在月底搬出贝德福德的一家汽车旅馆，而且不提供任何补偿——许多房东无视该省关于所谓翻修的规定，这是其中之一。
在新冠肺炎疫情紧急状态期间，该省禁止租户被驱逐，以方便翻修或拆除。
3月21日结束，与此同时，新规则开始实施了:房客必须得到三个月的通知，与房东签订书面协议，并根据大楼的大小获得一到三个月的租金补偿。如果他们不能与租户达成协议，房东现在必须向租户申请驱逐令。如果不遵守这些规定，租户可以获得额外的补偿。
Bluenose Inn and Suites将于2021年9月开业。-谷歌街景
贝德福德高速公路上的Bluenose Inn and Suites酒店的房客在紧急状态结束前的3月1日收到通知，要求他们在5月1日前搬出房间。这些房客要么支付1000美元的单人间，要么支付1400美元的带小厨房的单人间。蓝鼻子旅馆和套房网站还在宣传“30天特价”。
在通知信中，管理层指责“化粪池系统”(在有市政供水和下水道的地区)和水压问题。
”业主已经做出了明智的决定，是时候让该物业退休了，”信中写道。
“请将这封信视为书面通知，自2022年3月1日起生效，所有租户必须在60天内搬离该物业。2022年5月1日。”
3月1日发出的租户通知。-图片:贡献
布兰迪·麦圭尔(Brandy McGuire)是Bluenose Inn and Suites酒店的约40名房客之一。她花了1400美元，为自己和四个5到10岁的孩子订了一间带小厨房的房间。
“大约两年前，由于住房危机，我们搬到了这里。我们无处可去，从那以后就一直待在这里。现在市场不景气。我们买不起任何东西，”麦圭尔在一次采访中说。
她租的房间里有一个小厨房，前面的房间里有一张可拉式沙发，后面还有一个用帘子隔开的区域，里面还有两张床。淋浴器已经有一年多没有正常工作了，而且还有老鼠，麦奎尔说。
McGuire在NSCC学习，她在那里在线上课，但她说，就在她收到离开通知的同时，大楼的互联网停止了。
麦圭尔找到了一个新地方，但要花很多钱。
Brandy McGuire -有贡献
“我确实找到了一些东西，因为我觉得是被迫的。我会努力支付，但我别无选择，”麦圭尔说。
“我需要去上学，否则我就会陷入现在的窠臼。如果不接受教育，我就住不起城市。”
麦圭尔说，她认为房东驱逐人们是因为“租户不愿意与大人物作对。”
房东否认租户正在翻新
大楼的主人，约翰·戈恩，有批准开发协议本网站自2017年起生效，于2021年修订。新的协议包括2026年的完成日期。戈恩的公司Enqore Developments正在为新大楼做广告。
他说:“这个发展项目将包括105个住宅单位，其中一个商业主体层和海滨景观。该房产位于Larry Uteck和Bedford高速公路的拐角处，非常令人向往。Enqore的网站．
戈恩的工地规划效果图。-图片来源:enqore.ca
戈恩告诉《哈利法克斯审查员报》，该项目没有启动日期，开发协议还没有签署，他没有取消任何许可证，租户也没有被驱逐。
戈恩说:“从任何地方非法驱逐任何人都不是我们的政策，在目前这种情况下当然不会。”
“这家汽车旅馆已经不适合居住了，它已经超过了经济寿命或寿命，大约有70年了……我们没有计划在那里翻新或建造任何新的东西。”这个地方已经不适合居住了，只要有人住在那里，我也做不了什么。”
约翰·戈恩-图片来源:enqore.ca
戈恩表示，如果麦奎尔这样的租户找不到新房子，他愿意让他们多住一段时间。他说，真正被驱逐的是那些拖欠房租的人——尽管他说这大约占住在那里的人的一半。
戈恩说:“很多人甚至连房租都付不起，这个地方甚至都不适合居住。”“难道我要成为一个为无家可归的人提供住房的公共房屋管理局吗?”我有什么选择?当下水道堵塞，电力问题，管道问题，屋顶漏水时，我该怎么办?”
至于网络不通的指控，戈恩表示，这是一栋旧建筑，由于“WiFi系统连线非常差”，“多年来一直断断续续”。
住在酒店里的房客很容易受到伤害
Dalhousie法律援助的社区法律工作者Mark Culligan说，自从3月21日紧急状态解除以来，Bluenose Inn and Suites是他听说的“至少十几幢”正在进行翻新的建筑之一。The Examiner此前曾报道过这个问题在这里．卡利根说，一些小房东可能不知道这些规定，但他们大多数人都知道自己在做什么。
“对于一些规模较大的房东，我认为他们不懂法律是不合理的，”他说。
“我认为，对许多大房东来说，他们只是在做财务上的计算，为了加快开发项目，如果有必要的话，吓唬人们让他们离开或支付小额罚款更便宜。”
Culligan认为，Bluenose Inn and Suites的具体案例显示了新斯科舍省住房状况的另一个问题:住在酒店的房客的脆弱性。
“有一群人在酒店和汽车旅馆里过着这种永久的、半短暂的生活方式，这在新斯科舍发生过。没有人知道有多少人住在这些酒店和汽车旅馆里。”
’“到目前为止，我们已经看到了几个例子，我认为这是我所知道的第二个具体的例子，这些运营商正试图重新转向旅游住宿，或者不再把房子租给低收入者。”
酒店经营者可能会争辩说，这些租客没有租赁权，但卡利根认为，如果有人每月支付租金，他们就是租客，而不是酒店的客人。库利根说，目前有针对这一点的法律测试，但《住宅租赁法案》的新措辞进一步巩固了这些权利。
库利根说:“我认为，如果有人在酒店或Airbnb或其他地方住了28天以上，那么他们就会成为租户。”
我认为，在新斯科舍省，可能有成千上万住在这些酒店里的人实际上是房客，他们正处于被驱逐的边缘，即将被清理出去，这样游客就可以回来了。”
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