Jen Powley：在船旗上的真正犯规，要求销售的销售人员

每年，寻找哈利法克斯最糟糕的房东的贫民窟冲击比赛得到了数百个条目。它由Acorn主持，这是一个低于中等收入的协会，为一个更好的社区而战。Smackdown是租户谈论破碎的电器，恒温器和窗户，门不锁定，大鼠，蟑螂和模具的门槛。大多数地主都是伟大的人，他们甚至永远不会被审议，但总共有一些房东“赚取”这个标题很快。

建筑检查员可能会捕获这些问题租赁物业，但在获得入住许可证所需的检查后，该物业未定期检查。他们可能会向省级住宅租赁委员会投诉检查，但董事会迟到了;他们只在过去一年发出了一张票。但是，在3月份的某个时候，哈利法克斯地区登记委员会会议委员会会有一项提案。公众应该需要更多。

注册将为HRM提供更好的处理，以便在市内出租的单位数量更好。但它不会帮助处理不安全的生活条件的租户。这就是为什么橡子要求楼主要求租用的人的安全许可。

多伦多ACORN championed and campaigned landlord licensing starting in 2005. They were finally successful in winning in 2016 with the creation of theRentSafe TO program，这对房东许可的规定具有类似的规定。在多伦多的计划下，住宅建筑物每三年都有至少每三年。更多，如果他们的条件认证。如果在电话投诉系统上登录，则也可以通过租户投诉触发检查。

If an inspection finds that the condition of the building justifies an audit, this comes at the landlord’s expense. The inspector does not have an interest in the way you keep your apartment and the landlord should not be part of the inspection. With the program, the inspector is looking for building infractions, not whether you have hung that picture in the right spot. Because the landlord would not be around, the tenant does not need to worry about the landlord finding a reason to evict the tenant.

除了检查外，该市必须维持房东或建筑物的公司所产生的所有违规行为的数据库。潜在的租户可以访问市政网站的信息，并为实际的生活条件做好准备。

任何房东许可制度的主要组成部分都是确保人东和租户都意识到其法律责任和权利。市政府必须制定导游概述其对房东和租户的职责。它们不是要丢弃的简单小册子。

In Toronto, landlords who have buildings over three stories or have a minimum of 10 units are the only ones that need to register. In order to have a comprehensive system, all landlords — even those who operate secondary or backyard suites — could be included. This would give HRM a good handle on the actual number of rental units in the municipality. HRM will need to decide what it thinks is best for its particular situation.

The penalty for infractions must be a substantial fine. It is important that the landlord be charged an amount that cannot be shrugged off as a cost of doing business and is an actual deterrent to ensure that the problem is not habitual.

招聘视察员和管理系统的额外费用由房东征收的费用，每月每单位约10美元。该计划的成本最终可能最终将其自身下载到租户上，但每天不到1美元，检验和房东违规的数据库是该计划的福利，使其租户值得。

如果您认为房东许可证 - 而不是简单地理登记 - 这是一个好主意，请联系您的委员。

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