乔治·齐米克利斯是城里最坏的房东

昨天，CBC记者Elizabeth Chiu先我一个故事这是我几个月来一直在做的

城市命令关闭哈利法克斯害虫泛滥、“不安全”的公寓

肯特·穆林无家可归，但在某种程度上，他松了一口气。他的公寓不安全，有火灾隐患，蟑螂、老鼠和臭虫到处都是，比在街上也好不到哪里去。

他是本周早些时候被迫离开埃文斯大街22号的几个人之一。这座建筑位于哈利法克斯的美景镇(Fairview)附近，警方下令疏散该建筑，这是市政当局的一项执法行动。

邱详细描述了埃文斯大道公寓的可怕生活条件。

早在2015年，当我开始研究我的《Dead Wrong》系列时，我就注意到了埃文斯大道22号。该建筑将作为一个小玩家出现在系列的第5部分，我希望很快发布。

在我的研究和报道过程中，我与许多生活在社会边缘的人交谈过，还有一个相当有趣的家伙，他是性工作者的野猫活动人士。通过这些人，我了解到埃文斯大道22号的可怕情况。我去了几趟，拍了几张照片，和人们聊天。然后，其中一位住院医生给了我这段视频，是这位住院医生在埃文斯大道22号录制的:

这栋楼的所有者是乔治·齐米克利斯(George Tsimiklis)，所以我进行了一次房产搜索，开始追踪他的其他房产，其中很多都是通过他的公司橄榄枝地产(Olive Branch properties)出租的。然后我调出了法庭记录和与这些房产相关的违规记录。这是一项费时又费钱的工作。

然后，在7月，就在研究进行到一半的时候，Tsimiklis上了新闻，因为他拆毁了克利夫兰大厦年轻的大道上。本月早些时候，另一个Tsimiklis——Stavros——因为开始拆除另一个扬大街的房子而上了新闻当人们真正住在里面的时候．乔治和斯塔夫是兄弟，他们共用芬威克大厦707号套房的办公地址。George Tsimiklis Holdings LTD，自2004年成立以来，George和Stavros轮流担任董事和总裁。

所以我真的很想抓住这个故事。但我能说什么呢?上个月我碰到了一堵砖墙，不得不去度假。自从我回来后就再也没回过头来看这个故事。

但现在邱在报道我几个月前就该报道的事，让我把我知道的都说出来。下面的内容绝不是完整的。

今天，我要看看规章制度的记录。

乔治·齐米克利斯(George Tsimiklis)拥有一系列出租房，其中一些出租房的状况要好一些，但他的投资组合中有很大一部分是出租给需要社会救助的人的。

这是乔治·齐米克利斯的房产，括号里是估价。每一处房产后面都是我找到的与该房产相关的违章和案件。在一些情况下，我添加了额外的注释。

达特茅斯

88年风车(310400美元)

读者可能还记得1996年布伦达·威被谋杀的那个晚上(在Tsimiklis拥有这栋楼之前)，罗宾·哈特里克在风车路88号的一间毒品屋的2号公寓停下来寻找布伦达。

在过去的三年里，规章检查官已经五次到访这栋建筑:

2012年1月13日-啮齿动物;没有发布命令，因为这被判定为“无效投诉”
2012年9月9日——管道和火警;船主被责令赔偿
2015年11月20日—无热;由于船主已经进行了补救，所以没有发布命令
2015年12月15日-温控器坏了;由于船主已经进行了补救，所以没有发布命令
2016年6月13日—漏水发霉;由于船主已经进行了补救，所以没有发布命令

90年风车(310400美元)

已经有一个规章巡视员访问:

2015年10月13日——管道和窗户漏水，恒温器和电源插座出现问题。船主被责令赔偿。

风车90(310400美元)

有14次附例巡视员视察:

2011年10月14日——窗台漏水，出现洞;业主未获命令，已获补救
2011年12月5日——窗台漏水，出现洞;业主未获命令，已获补救
2001年12月14日——窗台漏水，出现洞;业主未获命令，已获补救
2012年2月16日——管道泄漏和耐候性;业主下令维修管道泄漏、气密性、火警、电气(之前的三个问题也在本次处理)
2012年8月22日——窗户漏水;业主要求修理和/或更换窗户和泄漏造成的损坏
2012年10月16日——没有自来水;投诉被视为无效
2012年11月20日——没有暖气和热水;投诉被视为无效
2012年11月29日-无热;没有船主纠正的命令
2013年10月22日-无热;没有船主纠正的命令
2014年1月6日-没有暖气和水泄漏
2014年3月20日——漏水;业主下令修复漏水、发热和漏水造成的所有损坏(这也解决了1月6日的检查)
2016年2月17日-没有暖气或热水，发霉和老鼠
2016年3月1日-无热或热水，发霉和老鼠;业主在没有命令的情况下纠正了这一投诉和之前的投诉
2016年3月18日——鼠类和霉菌;主人下令清除老鼠，并在楼梯间安装照明设备

贝斯特街23号(383,200美元)

有两项条例投诉:

2014年9月17日—气候严密性、管道和啮齿动物;业主被要求清除房屋内的啮齿动物，修理密封性和管道、暖气、烟雾警报器和灭火器
2015年1月12日-无暖气;这与之前的抱怨一起被修复了

费尔文

缅因大道58号($553,300)

规章制度问题:

1月18日，2013 -发霉，天花板下降，危险条件;业主命令修理模具，火警，管道和水的损坏
2013年6月19日-无热;模具在浴室;业主要求修理水渍，火警和洒水装置
2013年4月22日-无热;主人恢复热
2013年6月19日——业主再次下令修复水损和火警警报
2016年4月27日——抱怨水槽坏了，墙上有个洞，水坏了，门没锁;业主命令修理一切

梅恩大街57号，(1,043,200美元)

细则投诉:

2015年10月26日——投诉霉菌、天花板掉落、漏水和冰箱;业主下令修复所有这些问题，另外还修复了火警、灭火器和出口灯
2015年4月28日——抱怨门不上锁;没有采取任何行动

大道111号($992,000)

规章制度问题:

2011年8月10日—抱怨水和暖气太热;没有采取行动
2016年1月29日—关于清理积雪和盐渍不当的投诉;没有采取行动
未注明日期的关于食品变质和昆虫的投诉;没有采取行动

埃文斯大道22号($ 682100)

规章制度问题:

2011年3月10日——电烤箱坏了;没有订单发出
2012年11月1日——模具;没有订单发出
2015年3月2日-窗户漏水和供暖问题;没有订单发出
2015年3月26日——投诉火警报警器坏了，有虫子，窗户破了，水槽漏水;
2015年4月28日—“拔插头、虫子、窗户破、冰箱、信箱破”;没有订单发出
2015年10月26日——昆虫、坏掉的插座、破窗、发霉;在检查过程中，业主被要求安装火警报警器、控制害虫、修理电器、管道、窗户和灯具
2016年1月7日-没有水和损坏的管道装置;没有订单发出
2016年6月9日—倒塌的天花板，破碎的窗户和破碎的门锁;业主被要求修理被水损坏的窗户，外门，并提供灭火器
2016年7月4日-污水备份;没有订单发出
2016年6月27日-门不安全，不安全的条件，犯罪活动，墙损坏;没有订单发出
2016年7月12日——破碎的窗户和模具;注意检查报告:“门不安全，防火隔离，自闭/密封门，管道，害虫控制，灭火器，火警报警器，窗户，模具，出口照明。”文件中没有标注订单。

大约在这个时候，我开始参观这座建筑，在接下来的几周里，我与现在和过去的居民进行了交谈。他们告诉我，曾经有一段时间，三楼只有几套公寓有自来水，冲厕所时，未经处理的污水会从较低楼层公寓的浴缸里涌上来。

居民们告诉我，他们不敢投诉，他们还被告知，如果不交房租，他们的社会救助就会被切断。我询问了社区服务部是否属实，得到了发言人希瑟·费尔贝恩(Heather Fairbairn)的回复:

社区服务部不介入租户与房东的纠纷。我们的程序是将任何一方提交住宅租赁计划以解决争议。然而，社会工作者会建议他们的客户，《住宅租赁法案》不允许房客在发生纠纷的情况下扣留租金。

如果客户告知部门他们打算扣留租金，他们的就业支持/收入援助(ESIA)款项中的租金部分将被扣留，直到恢复支付给房东为止。然后，该部门将与客户合作解决可能累积的任何欠款。本署提供的其他支援，如个人津贴、水电费(如单独缴费)及特别需要，均不受影响。

房屋署不会应业主要求扣留租金支援或直接支付租金。

埃文斯大道24号($ 863200)

没有规章制度问题。

维米大道25号(179.1万美元)

一个规章制度的问题:

2015年6月24日-昆虫和不安全化学品;“没有发布命令，无法联系。”

鲁弗斯大道80号(724,900美元)

规章制度问题:

2015年10月1日-发霉、屋顶损坏、漏水、水损坏、不安全状况;业主下令修理水毁
2015年11月15日——又一次投诉上述问题，最终由业主解决

179年美国梧桐(2275900美元)

它没有过时，但在某个时候，一位检查员指出，修复火灾损坏的工作是在没有许可证的情况下进行的。

黎明街15号($2,512,800)

规章制度问题:

2015年5月11日——水渍，天花板掉落，发霉
2015年7月21日—灭火器不存在，装置损坏，水渗入和墙壁损坏;业主被要求修理以上所有设施。
2016年1月6日-昆虫，清洁问题，门没有正确关闭;没有订单发出
2016年1月27日——公共区域有昆虫和动物粪便，无暖气;没有订单发出
2016年7月18日—文件被关闭的简单符号。

我在6月访问过这栋建筑，当时它已经空无一人。当我到达时，大楼的前门大开着，我自由地绕着三层楼的大楼走。许多公寓的门都开着，垃圾堆积如山。在地下室，水从天花板上直泻而出，以至于我担心自己的安全，逃离了大楼。

有一份关于黎明街15号的大量城市档案。我明天再讲它的内容。

黎明街16号($1,705,800)

没有规章制度问题

福尔河

骏景道129号($271,200)

有两项条例投诉:

2013年11月26日，没有热量
2014年4月10日——没有暖气和水;业主被要求安装暖气和水，并安装烟雾报警器(也解决了之前的问题)

这些房产是2013年11月9日《纪事先驱报》文章的主题由记者伊恩·费尔克劳(Ian Fairclough)和雪莉·博登·科利(sherry Borden Colley)撰写：

福尔河一名女子在被房东提供了一套更大的公寓后，以为自己得到了帮助，但现在她正在寻找另一个家，因为她家的自来水被切断了，物业经理告诉她必须离开。

今年6月，泰丽莎·韦(ty丽萨Way)和她21个月大的女儿内瓦(Nevaeh)搬进了洛克维恩路(Lockview Road)的一栋四单元公寓楼，因为她以前的公寓太小了。

她从9月底就开始要求开暖气了。周四，她的妈妈在晚饭时间过来，发现水不再流动了。

在周五的一次采访中，Way说她打电话给物业经理说服务不足，被告知:“我们不打算重新开水了。”(老板)要来这里，他要把这里拆了，所以你必须离开。’”

但《住宅租赁法案》(Residential ten租约Act)不允许人们被驱逐，除非他们拖欠还款、存在行为问题或该建筑被废弃。

这让Way和她的母亲怀疑，当她搬进那套月租750美元(约合人民币12468元)的两居室公寓时，这栋楼是不是已经被废弃了。

其他财产

乔治·齐米克利斯(George Tsimiklis)还在弗莱彻湖(fletcher Lake)拥有价值约530万美元的房产，在贝德福德(Bedford)拥有价值200万美元的房产，在扬大道(Young Avenue)拥有价值240万美元的房产。

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我关于奇米克利斯和他的财产的资料太多了，一篇文章写不出来。在接下来的几天里，我将回到这个话题。